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日本总占地77平方米的商业地产

港区東麻布2-12-4, Tokyo, Japan

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日本JapanTokyo的商业地产,港区東麻布2-12-4,编号54753462 日本JapanTokyo的商业地产,港区東麻布2-12-4,编号54753462 日本JapanTokyo的商业地产,港区東麻布2-12-4,编号54753462 日本JapanTokyo的商业地产,港区東麻布2-12-4,编号54753462
房屋价格:

JPY 310,000,000

约¥ 2,046万

建筑面积: 235平方米
土地面积: 77平方米
房龄(年): 29
其他属性: 原装保留

居外物业ID:54753462

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物业特色

★東京港区土地所有権的一栋投资収益房产★

◆投资要点:
1,车站5分的房产,位置绝佳,车站周围生活设施齐全。
2,港区中心六本木商圈。
3,步行 750米可到东京塔,居住环境优美。
4,附近商店林立,购物方便。
5,政府机关楼聚焦地,治安稳定。
6,区内有很多大公司的总部及事务所,流动人口多。
◆交通情况
①地下铁大江戸線【麻布十番】徒步5分钟!
②地下铁南北線【麻布十番】徒步5分钟!
③地下铁大江戸線【赤羽橋】徒步7分钟!

◆房产信息
房源所在地:東京都東麻布2-12-4
公寓名: アミタ大楼
1991年建成,共4楼,使用建築面积为235㎡,土地面积77㎡
回报率:回报率5.06 %
购房咨询热线
中文直通电话:81 0334993207



微信号 tapp015892

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的商业地产,港区東麻布2-12-4,编号54753462

居外物业ID:54753462

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: DENG WENPING DENG WENPING 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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