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日本2卧1卫的房产

东京都荒川区西日暮里2丁目, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,东京都荒川区西日暮里2丁目,编号54734132 日本TokyoTokyo的房产,东京都荒川区西日暮里2丁目,编号54734132 日本TokyoTokyo的房产,东京都荒川区西日暮里2丁目,编号54734132
房屋价格:

JPY 67,200,000

约¥ 444万

建筑面积: 5平方米
土地面积: 1平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:54734132

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物业特色

【东京荒川区日暮里高级公寓】
山手线沿线 地铁站3分钟 上野恩赐公园
【推荐理由】
① JR山手线周边物件,步行2个地铁站可使用,最近地铁站步行200米约3分钟即可到达,交通十分便利;
② 公寓周边为热闹的山手线沿线站前商圈,商业设施丰富,超市、医院、学校等齐全,附近有第二日暮里小学、开成高校等人气学校;
③ 南面靠近上野恩赐公园,有丰富的美术馆、博物馆资源可参观浏览,此外靠近东京大学、东京艺术大学等日本知名一流学府;
④ 2017年建成的房龄较新公寓楼,外观简约大方,公寓位于13层,采光优秀,视野佳。
【物件详情】
价格:6720万日元(约439万人民币)
地区:东京都荒川区西日暮里2丁目
楼层:13楼(共14楼)
户数:56户
户型:2LDK
室内面积:57.61㎡
阳台面积:12.82㎡
建筑年月:2017年4月
建筑构造:钢筋混凝土
现状:房东自住中
产权:永久产权
管理费:13600日元/月(约888元人民币)
修缮费:5500日元/月(约359元人民币)
【最近地铁站】
JR山手线【日暮里】站 步行3分钟(210m)
JR山手线·地下铁千代田线【西日暮里】站 步行7分钟(500m)
【生活设施】
全家便利店 25米(约1分钟)
健身房 150米(约3分钟)
十全堂药店 200米(约4分钟)
区立Higurashi小学 250米(约4分钟)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54734132

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代理公司: Kaisei
支持语言: 普通话 日语 英语
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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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