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澳洲新南威尔士州悉尼3卧2卫新开发的公寓

59 Oxford Street, Bondi Junction, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,59 Oxford Street,编号54733726
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 110平方米
土地面积: 110平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54733726

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物业特色

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本公司亦定期举办澳洲房产导赏团,澳洲留学亦欢迎查询。

****New Life Bondi Junction豪华公寓*****

1.物业资料
-在悉尼邦迪路口(Bondi Junction)的公寓
-设有3间卧室、2间全浴室、1处储物空间和2个停车位
-公寓的室内面积为101平方米,室外面积为9平方米,总计100平方米

2.物业特点:
-配有金石台面、高端的博世牌(Bosch)和嘉格纳牌(Gaggenau)厨具
-设有俯瞰着世纪公园(Centennial Park)和城市景观的超大阳台
-配有烘干机的室内洗衣房
-全屋均配有空调
-配有安全对讲机和令人惊艳的大厅
-设有全停车位和1处储物空间

3.公共交通:
-距离邦迪路口火车站和公共汽车站只有5分钟的步行路程
-距离悉尼机场(Sydney Airport)只有20分钟的车程

4.娱乐休闲:
-距离Westfield Bondi Junction购物中心只有5分钟的步行路程
-距离世纪公园(Centennial Parklands)只有10分钟的步行路程
-距离邦迪(Bondi)、塔玛拉玛(Tamarama)和勃朗特(Bronte)的多个海滩只有10分钟的车程

5.教育:
-距离悉尼大学(The University of Sydney)只有20分钟的车程
-距离麦考瑞大学(Macquarie University)23分钟车程

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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