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日本5卧2卫最近整修过的房产

Ikejiricho, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

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日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164 日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164 日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164 日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164 日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164
房屋价格:

JPY 29,000,000

约¥ 189万

建筑面积: 180平方米
土地面积: 259平方米
房型: 5 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 26
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:54715164

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物业特色

大阪海边温馨别墅
5室1厅2卫1浴,2层 ,永久产权
土地面积259平米,建筑面积180平米
安静住宅区,高山流水,绿植环绕
大阪关西机场30分钟,日式住宅,花园环绕。
190万人民币

配套设施

日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164 日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164 日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164 日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164 日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164

平面图

日本大阪府Osaka的房产,Ikejiricho,编号54715164

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代理公司: 英城置业集团
支持语言: 普通话 英语
服务代表: 郑 玉龙 郑 玉龙

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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