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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚总占地12739平方米的土地

1188 Silver Spray Drive, Victoria, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 2,888,000

约¥ 1,467万

咨询交易费用

建筑面积: 6039平方米
土地面积: 12739平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54714906

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,其为一栋奇妙的海滨庄园,坐落在不列颠哥伦比亚省维多利亚(Greater Victoria B.C.),专为那些青睐最顶尖房产的人士而打造。这处匠心独具的庄园可以说是大自然的杰作,其可通往长达1,040英尺的海滨区,坐落在茂盛森林和岩石群之间,拥有极其难得且十分高端的海滨区,还有一个享有绝佳隐私性的卵石海滩。

这栋梦幻庄园是一处极致的桃源乡,享有舒适惬意的环境,位于一块占地14,031平方米的私密地皮上,还可轻松通往朝向南面和西面的317米长海滨区。

除了各种各样的设施外,这块田园诗般美丽的地皮还设有一条铺砌过的半岛小路,可通往伸入萨利希海(Salish Sea)深处的一个私人岛屿;受到遮挡的小型海滩设有多个享有前排地段的观景台和小屋,坐落在海滩对面的迷人岛屿拥有2条独一无二的浪涌通道,在舒缓的海浪声和波澜壮阔的海景之间创造了无比和谐的交响乐;面积为1,300平方英尺的海滨洞穴适合打造成一套设有2间卧室和2间卧室的住宅,既可以将建筑面积扩大一倍,也可以在其所在地皮上进一步细分。

得益于无与伦比的美景、宏伟规模、绝佳地段和西南面朝向,坐落在银雾路(Silver Spray)的这栋珍贵居所无疑是不列颠哥伦比亚省最出色的海滨房产之一。这栋庄园由苏克点海洋别墅度假村(SookePoint Ocean Cottage Resort)负责建造和开发,新业主将在度假村和码头享有特权。

这栋庄园坐落在温哥华岛(Vancouver Island)的最西南端,受到这里“微气候”的影响,拥有荒野西海岸(Wild West Coast)最少的降雨量和加拿大最温暖的冬天。这里还适合捕捞鲑鱼,附近有大量的鲸鱼和海洋生物活动。

本庄园距离维多利亚国际机场(Victoria International Airport)和渡轮只有不到1小时的路程,距离苏克点海洋别墅度假村、银雾码头(Silver Spray Marina)和附近占地1,456公顷(即3,600英亩)的荒野公园(Wilderness Park)只有几分钟的路程,那里有长达50公里的徒步旅行小径和10公里长的天然海岸线。

欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54714906

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代理公司: SookePoint Ocean Cottages
支持语言: 英语
牌照号码: BC Housing License # 38753
服务代表: Michael Thornton Michael Thornton

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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