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澳洲昆士兰穆卢拉巴穆卢拉巴的商业转让

Main Street, Mooloolaba, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的商业转让,Main Street,编号54714200 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的商业转让,Main Street,编号54714200 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的商业转让,Main Street,编号54714200
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54714200

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位于澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的房产,其为一家名为VOSS LASHES的店铺,经营业务很成功,拥有许多大客户和回头客。
这家店铺将会一直运营下去!虽然新冠病毒疫情爆发带来很大影响,但Voss Lashes仍然经营顺利,发展得很好!Voss Lashes开业至今已有4年时间,最初是一家规模不大的家庭店铺,现已拥有高素质员工、优质网站和大量客户,并在持续经营中,十分可靠。

生意越来越红火,业主由于个人原因不得不出售店铺。

*属于快速发展的行业;
*位于顶级地段;
*拥有巨大潜力和扩张潜能;
*拥有庞大的客户群。

毫无疑问,Voss Lashes在穆卢拉巴(Mooloolaba)不断发展的生活区留下了独有的印记;虽然存在竞争情况,但是Voss在众多竞争对手之中依旧突出。这家店铺使用高档产品,享有无与伦比的声誉。

其核心业务包括:-
*睫毛和眉毛护理;
*面部除毛;
*咨询服务;
*烫睫毛和睫毛染色;
*睫毛卸除;
*后续护理课程;
*睫毛填充(每2-3周预订一次)。

目前,这家店铺由业主自营者和2名训练有素的员工共同经营。庞大的客户群包括新老客户,他们的信息资料全部以电子形式存储。客户可以通过Acurity Schedule预订系统进行预订,也可以通过网站直接在线预订。店铺的数据库中有2,000多名客户的信息。

关于该店铺:
其坐落在穆卢拉巴(Mooloolaba)大街的海滩一侧,设有显眼的标牌,且签订了十分实惠的租约。这家店铺在两年前才更换过设备,并经过全面整修。马路对面有很多大型停车场,可供客户停车。这家店铺设计十分时尚,并遵守新冠疫情期间发布的新型安全规范。店铺经营顺利,如有需要,可以雇佣更多员工。

*设有4个工作站,每个工作站都配有治疗床、灯具和放置产品的小推车,均经过消毒,保证安全性;
*后面设有带有水槽的私人房间;
*配有额外水槽的员工室。

店铺内包含:
采用随到随办的方式出售,包括所有浴盆、抽水马桶等固定设施、配件、工作站、数据库和专业网站(支持在线购物)。所有系统和程序均已到位并包括在内。一切设施已配备齐全,您可以继续经营这家店铺。现业主将提供协助,确保店铺平稳过渡。

对于那些希望拥有自己的店铺且经验丰富的人士来说,这无疑是一个绝佳机会。此外,还有另一家沙龙希望拓展业务/多样化业务范围,将其业务扩展到利润丰富的睫毛服务行业。

这家店铺是有史以来首次在市场上出售,不容错过。今天就来咨询吧!

欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰穆卢拉巴房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的商业转让,Main Street,编号54714200 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的商业转让,Main Street,编号54714200 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的商业转让,Main Street,编号54714200

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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