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日本2卧1卫的房产

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日本JapanTokyo的房产,编号54697356 日本JapanTokyo的房产,编号54697356
房屋价格:

JPY 29,800,000

约¥ 194万

建筑面积: 31平方米
土地面积: 31平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 40
其他属性:

居外物业ID:54697356

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物业特色

The apartment's current monthly rent is total 180,000 yen, and the annual investment return rate reaches about 7.2%! ※for reference only
3 minutes walk from Tokyo Metro Marunouchi Line Shinjuku-gyoemmae Sta.

・「Shinjuku-gyoemmae Sta.」まで徒歩3分(260m)
・「Shinjuku Gyoen Shinjuku Gate」まで徒歩4分(350m)
・「Shinjuku High School」まで徒歩4分(300m)
・「Shinjuku Park」まで徒歩3分(230m)
・「Nakamuraya Salon Museum of Art」まで徒歩9分(700m)
・「Kumano Shrine」まで徒歩3分(210m)
・「Akiba Shrine」まで徒歩4分(300m)
・「Raiden Inari Shrine」まで徒歩4分(350m)
・「Resona Bank Shinjuku Branch」まで徒歩4分(270m)
・「Shinjuku Marui Annex」まで徒歩4分(300m)
・「Shinjuku Piccadilly Cinema」まで徒歩10分(750m)
・「Shinjuku Golden Gai」まで徒歩11分(850m)
・「Godzilla Head」まで徒歩15分(1200m)
・「Shinjuku Station」まで徒歩10分(800m)
・「Takashimaya Shinjuku」まで徒歩9分(750m)

配套设施

日本JapanTokyo的房产,编号54697356 日本JapanTokyo的房产,编号54697356

平面图

日本JapanTokyo的房产,编号54697356

居外物业ID:54697356

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代理公司: 株式会社SPI
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都知事(2)第95786号
服务代表: 智敏 鄭 智敏 鄭

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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