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马来西亚吉隆坡1卧1卫新开发的房产

吉隆坡核心地段,双峰塔正后方, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,090,000

约¥ 181万

建筑面积: 59平方米
土地面积: 59平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 52 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54685012

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物业特色

????如何只用43%房价就可投资炒房?????
????只需约人民币77万即可投资?????
????真正的以租养房????

【Eaton Residences 豪景园】聳立在极优越的位置,一出门口马路正对面就是康萊地铁站(Conlay MRT Station~350米),地铁上盖3栋办公大楼和商场,而重点是,康萊地铁站的下一站就是106大楼~敦拉薩国际金融中心,而上一站就是双峰塔站。如此一來,购买【Eaton Residences 豪景园】的投资者,未來就可以很容易把单位出租給以上兩個商业区的专业人士,因为有极高的租房需求。

而购买自住的客户,楼盘周边配套极为完善,能提供生活上所有便利,这楼盘毗邻许多知名建筑和景点,包括:
180米~太子医疗中心(Prince Court Medical Center)
600米~皇家雪兰莪高尔夫球场(Royal Selangor Golf Club)
700米~新加坡伊頓国际学校(Eton House Malaysia)
700米~城中城公园(KLCC Park)
900米~柏威年商场(Pavilion Shopping Mall)

【项目简介】
项目:Eaton Residences 豪景园
单位:632套
楼层:52层
户型:1房/1+1房/2房/2+1房/3房/3+1房/4房/4+1房
面积:59平米 - 275平米
停车位:附送1至4个
交房日期:2021年第一季
交房标准:简精装修,附送橱柜,厨房电器,衣柜和大理石地面
均價价:约人民币三万/平方米
售价:从马币109万至506万(约人民币180万至835万)

【项目亮点】
1)吉隆坡最高及最长的悬臂无边际泳池
2)灵活付款方式,开发商提供延長摊还供期,偿还期长达5年
3)配有保证租金回酬配套,5% X 3年 (3年总额15%保证租金)
4)首付1%即可签约*
5)优惠折扣高达19.25%*

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54685012

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代理公司: Hugo World Sdn Bhd
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: 1152210-P
服务代表: 吴振文 Raymond Ng 吴振文 Raymond Ng

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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