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加拿大安大略省多伦多1卧1卫新开发的房产

28 Eastern Condos, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945
房屋价格:

CAD 549,990

约¥ 288万

咨询交易费用

建筑面积: 48平方米
土地面积: 48平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 12 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54645945

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位于加拿大安大略省多伦多的房产,其位于多伦多市中心东部住宅区的多伦多新兴开发区,是自冠状病毒爆发实行封锁以来最大的新项目,正在热销中!

如需了解所有房屋平面布局和价格,请立即联系我们。抓紧时间啦!! 贵宾白金销售活动已经启动,第一轮意向登记(WORKSHEET ACCEPTANCE)将于7月12日结束。

28套东面公寓
楼层:12层
住宅总套数:379套
公寓套房:面积从327平方英尺起
公寓户型,包括:开间、小型1居室,1居室,1间卧室+1间书房,2居室,2间卧室+1间书房,3居室,3间卧室+1间书房
联排别墅套房户型,包括:2居室、2间卧室+1间书房、3居室、3间卧室+1间书房、3间卧室+2间书房、4间卧室+1间书房
交房时间:2024年夏天
售价:这里有着市中心最优惠的价格建筑均价为1180美元/平方英尺。其为大致价格,拥有大露台或更优越采光的户型的价格更高些,反之亦然。
步行评分为96分,骑行评分为100分,交通中转评分为100分。
靠近东新港(East New Harbour)、乔治布朗学院滨水校区、古酿酒厂区(Distillery district)、科克镇(cork town)公共区和加那利区(Canary District)


国际购房定金:
签约时支付5,000美元
30天内支付5%
签署合同380天内,需支付5%
签署合同600天内,需支付15%
入住时支付10%。


停车位*
79,000平方英尺
仅适用于692平方英尺及以上户型的住宅单元。

欢迎了解/选购加拿大安大略省多伦多房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Eastern Condos,编号54645945

居外物业ID:54645945

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代理公司: RE/MAX Crossroads Realty Inc., Brokerage
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Bin Liu Bin Liu

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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