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日本3卧2卫的房产

东京都北区田端新町2丁目, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,东京都北区田端新町2丁目,编号54623474 日本TokyoTokyo的房产,东京都北区田端新町2丁目,编号54623474 日本TokyoTokyo的房产,东京都北区田端新町2丁目,编号54623474 日本TokyoTokyo的房产,东京都北区田端新町2丁目,编号54623474
房屋价格:

JPY 59,800,000

约¥ 389万

建筑面积: 95平方米
土地面积: 63平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54623474

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物业特色

【东京北区田端新町全新一户建】
山手线沿线 全新带车库 地铁站7分钟
【推荐理由】
① 山手线沿线车站周边,步行9分钟(700m)到达,4站直达池袋、上野,交通便利;
② 全新一户建带车库,3LDK户型,带2个卫生间,收纳空间丰富,满足家庭多口人生活需要。
③ 住宅周边有较多便利店、超市、杂货店等商业设施,日常购物方便,生活便利;
④ 靠近上野恩赐公园,附近有多个知名博物馆、美术馆等及东京大学、东京艺术大学等一流知名大学。
【物件详情】
价格:5980万日元(约395万人民币)
地区:东京都北区田端新町2丁目
楼层:3层
户型:3LDK带车库
土地面积:62.84㎡
建筑面积:94.59㎡
建筑年月:2020年7月(预计)
产权:永久产权
【最近地铁站】
日暮里舍人线「赤土小学校前」站 步行7分钟(550m)
JR山手线「田端」站 步行9分钟(700m)
京成电铁本线「新三河岛」站 步行12分钟(950m)
【生活设施】
东田端图书馆200米(约3分钟)
田端中央医院200米(约4分钟)
罗森便利店 250米(约4分钟)
泷野川第四小学400米(约6分钟)
Maruetsu超市 460米(约6分钟)

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的房产,东京都北区田端新町2丁目,编号54623474

居外物业ID:54623474

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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