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澳洲新南威尔士州Blacktown2卧2卫的公寓

505/43 Devitt Street, Blacktown, New South Wales, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:54584776

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位于澳大利亚新南威尔士州Blacktown的房产,其介绍如下:
**关于开放看房 - 允许私人参观,但是仅有一名房地产经纪人和一位买家可以在预约后进入该物业。

在任何私人参观途中,请您始终佩戴口罩并保持社交距离。

我们自豪地向您展示这套现代化的两居室公寓,其位于公寓楼的后部,为您带来舒适和时尚的居住体验。这个单元空间宽敞,位置便利,距离黑镇(Blacktown)中心以及火车站、酒吧、商店和餐馆只有几步之遥。这是首次置业者或精明投资者的理想选择。

其他设施包括:
-带有内置衣柜的大卧室,主卧室套间和次卧室外的阳台
-配有燃气烹饪、不锈钢器具、凯撒石台面和玻璃防溅板的美食厨房
-宽敞的开放式生活区,有专门的用餐区
-配备优质固定设施和配件的现代浴室
-安全的地下停车场

附加设施:澳大利亚国家宽带网络(NBN)已接通、室内洗衣房、朝西阳台、分体式系统空调、公共烧烤区以及其他设施。您一定要来考察!

欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州Blacktown房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Blacktown的公寓,505/43 Devitt Street,编号54584776

居外物业ID:54584776

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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