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阿联酋迪拜1卧1卫的房产

拉希德港, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 970,888

约¥ 184万

建筑面积: 65平方米
土地面积: 65平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54577942

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物业特色

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项目位置:伊玛尔海滨
开发商:伊玛尔 Emaar
主要户型:一居、两居、三居
项目性质:永久产权
交房时间:2022年9月
装修标准:精装修交房
均价:28,000人民币/每平米

Sirdhana是伊玛尔开发的新社区——澜风湾港(Mina Rashid)的第一部分。作为高档住宅区,Sirdhana为您提供了几近完美的滨海生活,在这里华丽的白色游艇与迪拜最长的运河触目可及。

推荐理由

Sirdhana位置优越与机场和迪拜著名景点的距离非常近,交通非常便捷。由于临近海边及邮轮码头,配套设施相对便捷。

并且Sirdhana的均价与伊玛尔的其他项目对比相对较低,仅需2万8人民币每平米起,由于是全新的区域所以升值潜力较大,投资者可以获得很可观的回报率。

5分钟抵达迪拜博物馆
10分钟抵达谢赫扎伊德路
10分钟抵达迪拜国际机场
20分钟抵达哈利法塔
20分钟抵达迪拜购物中心
20分钟抵达迪拜云溪港

Sirdhana项目可有享受到一个500米长的威尼斯风情运河泳池,奢华的运河泳池可以看到光靠的大海及哈利法塔的景致,周边均是茂密的棕榈树和小木屋,终年阳光充沛,满足您的所有需求。

不仅于此,社区内还包括游艇以及游轮码头、水上餐厅、私人海滩会所、海景健身俱乐部、儿童乐园和剧院等配套设施。

一房
65平米
97万迪拉姆

两房
98平米
150万迪拉姆

三房
143平米
281万迪拉姆

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54577942

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Tong Wu Tong Wu

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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