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日本TokyoTokyo1卧1卫的公寓

日本TokyoTokyo的公寓,编号54568785 日本TokyoTokyo的公寓,编号54568785 日本TokyoTokyo的公寓,编号54568785
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 54平方米
土地面积: 54平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 34 层
房龄(年): 10
其他属性:

居外物业ID:54568785

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【东京荒川区三河岛塔楼公寓】
站前商圈 山手线沿线 地铁站1分钟
【推荐理由】
① 最近地铁站步行仅1分钟到达,公寓楼下即为公交站,附近还有2个JR山手线车站,多线多站可利用,交通十分便利;
② 物件周边为站前商圈,公寓楼1-2楼为商业设施,对面有知名药妆店等,周边商业、生活设施配套丰富;
③ 南面靠近东京大学及东京艺术大学等日本顶尖学府,以及上野恩赐公园、浅草寺等地;
④ 2014年建成的高级塔楼公寓,视野优秀,光照、通风良好;
⑤ 公寓徒步圈内超市、便利店、医院、公园等设施齐全;
【物件详情】
价格:3880万日元(约257万人民币)
地区:东京都荒川区东日暮里6丁目
楼层:8楼(共34楼)
户数:327户
户型:1LDK
室内面积:43.70㎡
阳台面积:10.33㎡
建筑年月:2014年9月
建筑构造:钢筋混凝土
现状:空室
产权:永久产权
管理费:10200日元/月(约675元人民币)
修缮费:5230日元/月(约346元人民币)
【最近地铁站】
JR常磐线【三河岛】站 步行1分钟(9m)
京成本线【新三河岛】站 步行9分钟(750m)
JR山手线【日暮里】站 步行12分钟(950m)
东京千代田线·JR山手线【西日暮里】站 步行12分钟(1km)
【生活设施】
7-11便利店 30米(约1分钟)
My basket超市75米(约1分钟)
关川医院 250米(约4分钟)
区立东日暮里保育园 285米(约4分钟)
日暮里公园 700米(约9分钟)

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月均还款

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配套设施

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平面图

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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