〈〈新加坡学区房系列〉〉
___________________________________________________________________________
学区房在新加坡指的是一公里内拥有名牌小学的楼盘。拥有特别好进的名校在1-2公里内楼盘也算学区房，比如我们的Royalgreen。
挑选学区房时要注意的要素：
1. 身份（公民，绿卡，还是外国人 ）
2. 年龄（报名的年限和期房的交房必须可以配合）
3. 校友，义工等等之前的努力。
不过这些都不用担心，加我的微信帮你分析,微信号hannahzgg
__________________________________________________________________________
---------------------------武吉知马学区房>>代表楼盘-------------------
富雅轩 Fourth Avenue
发展商： 长春产业 AllGreen Properties Limited
项目地址 ： Fourth Avenue（步行1分钟到第六道地铁站）
产权： 99年
预计交房: 2022年12月
1公里内小学：
莱佛士女子小学(Raffles Girls' Primary School)
户型及售价：
1卧室- $99万起
2卧室-$141万起
3卧室-$210万起
4卧室-$352万起
【Fourth Avenue Residences (富雅轩）】第十区武吉知马中心位置，第六道地铁就在门口，第六号楼莱佛士女小一公里
00 项目要点
富雅轩第六号楼在莱佛士女子学校一公里内
步行通过有盖走廊到第六道地铁站
仅476间单位
户型分布一房到四房都有
大理石地板
预计2022年12月建成
物业费每月325起
两站到达植物园
四站到纽顿地铁站
靠近 One North纬壹圆研究中心
非常容易上高速PIE
武吉知马知名学区
购物有GUthrine house , The Grand stand
吃饭有Greenwood Ave, 6th Ave food court
目前促销 6号楼 Stack 13,一房一楼到三楼原价111万现价99万8
6号楼Stack 44,一房一楼到五楼原价115万现价105万
Stack13 和Stack44 现开放预定，免两年的物业费价值8300新币，并提供智能家居配套价值2000
01 地理位置
位于新加坡黄金邮区第十区 — 武吉知马的核心位置，与优质洋房和别墅区为邻，拥有超低密的居住环境和优美的自然风景。是著名开发商AllGreen 武吉知马系列楼盘中第一个开盘的项目。
著名的市区线的第六道(Six Avenue MRT)地铁站就在门口，一分钟步行即可到达。市区线是近几年刚开通的新线路,方便快捷连接各条MRT线路。两站到达环线植物园Botanic garden，四站到达红线的Newtown，五站到达绿线Bugis。七站直达新的金融中心Bayfront。
开车的朋友通过高速路PIE，BKE，以及将来的南北大道NSE，非常方便去向新加坡各地。6-7分钟的车程到荷兰村和植物园，10分钟车程到乌节路。
02著名学区
第十区的武吉知马是著名的学区，公寓周围有很多知名的小学，中学，JC和国际学校。提供一站式的教育选择。
一到二公里内有四所知名小学：南洋小学(NanYang Primary), 莱佛士女小(Raffles Grils Primary School)
, 著名的美以美女校 (Methodist Grils School)和 恒力小学 (Henry Park Primary)。
知名的中学和JC，南洋女中，华中，美以美中学，义安poly 和新加坡poly。靠近国立大学。
周围国际学校：德国国际学校，韩国国际学校，瑞士国际学校，荷兰国际学校和ISS。
1-2公里内小学
莱佛士女子小学Raffles Girls' Primary School 1km
南洋小学 Nanyang Primary School 1.57 km
1-2公里内中学
华侨中学 Hwa Chong Institution 0.99 km
南洋女中 Nanyang Girls' High School 0.58 km
美以美女中 Methodist Girls' School (secondary) 1.62 km
圣玛格丽特中学 St. Margaret's Secondary School 1.81 km
初级学院
国家初级学院National Junior College 1.15 km
国际学校
华中国际Hwa Chong International School 0.64 km
瑞士国际Swiss School 1.40 km
德国国际German European School Singapore (Main Campus) 1.82 km
韩国国际Singapore Korean International School 1.91 km
荷兰国际Hollandse School 1.61 km
（家长贴心提示，莱佛士女子小学是拥有天才班的小学。根据近几年的统计，2C阶段，两公里内公民是不用抽签，包进的哦。这意味着您也不用做义工等各种努力，只要房子买对，就可以进了。）
03 商城及休闲设施
日常购物可以去Gutherie House， Six Avenue Centre, Adam food centre等这些地方，既有平价的food court ,又有fine dinning。
稍微远一点，大概10分钟车程内可到这些著名的休闲场所，乌节路， 荷兰村， clury park, Holland , Dempsey Hill, 等。
周围也是有很多的会所林立，满足您的休闲和社交需求。著名的有淡马锡俱乐部，英国俱乐部，瑞士俱乐部等。
04 楼盘特色
整个楼盘采用独特的层次型设计，多层次的绿色，充分模仿武吉知马的自然环境，同时保持高度的通风和光照。
被周围的优质洋房环绕，是高度最高的一栋。优美的园景，顶级的电器配置。
05 绿色走廊
长期以来，武吉知马（Bukit Timah）一直是新加坡首屈一指、最负盛名的住宅小区之一。根据2019年总体规划草案，这里不久将进行规划中的武吉知马-罗汉绿色走廊绿色改造。这将包括一个长达1.4公里的线性公园，它将在武吉知马运河上方延伸，并从步枪岭路延伸至第六大道。
武吉知马火车站
历史悠久的武吉知马火车站也将变成绿色的绿洲。这里将有一个花园式的社区活动场所，包括供活动的草坪，文物画廊和餐馆。它将为家庭和游客提供充足的机会，让他们在大自然中度过美好的时光。
长线性公园
武吉知马长达11公里的绿色走廊的第一阶段将从一个1.4公里的长线性公园开始，这个公园将与纽约著名的线性公园相媲美。
武吉知马-罗汉绿色走廊
绿色走廊将连接新加坡的三个国家花园:新加坡植物园、海湾花园和裕廊湖花园。绵延11公里，这将给骑自行车和步行的人提供更多的娱乐选择，探索该岛的自然遗产。
★请咨询房产顾问
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
公众号 ：sg_newhouse
邮箱：Email : hanmeizhong@gmail.com
在线看房链接：https://92364198-fourth-avenue-residences.eraprojects.sg
