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美国密歇根州萨吉诺总占地669平方米的住宅用地

706 S. Michigan Ave, Saginaw, Michigan, United States

美国密歇根州萨吉诺的住宅用地,706 S. Michigan Ave,编号54482911 美国密歇根州萨吉诺的住宅用地,706 S. Michigan Ave,编号54482911 美国密歇根州萨吉诺的住宅用地,706 S. Michigan Ave,编号54482911 美国密歇根州萨吉诺的住宅用地,706 S. Michigan Ave,编号54482911
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 669平方米
土地面积: 669平方米
房龄(年): 4
其他属性: 原装保留

居外物业ID:54482911

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位于美国密歇根州萨吉诺的房产,其为一处待售的空置住宅/商业用地!该房产位于滨河混合使用区,可用于建造住宅和商用!该地块售价仅为2,900美元,堪称无本之利!其地址是密歇根州萨吉诺的南密歇根大道706号(706 S. Michigan Avenue, Saginaw, MI),邮编48602。该地块的临街面为60英尺,纵深达120英尺,其占地约7,200平方英尺(0.16英亩)。地块编号为#18-0993-00000。不论是购入并持有,或者用于个性化打造,本房产均堪称完美!该地块是最近推出的一处法拍房产!房产销售平台Property Source拥有一个私人团队,可以为任何没有信用证明和收入证明的买家提供无需支付利息的财务解决方案,该方案也无需向询问买家任何问题。买家只需要同意购买房产并支付不低于50%的首付。就这么简单!本房产定价为3,900美元。以现金购买该房产的买家,可享受2,900美元的折扣价。请随时联系我司办公室,本公司在全国尚有超过90处房产待清算。其中30处位于密歇根州,均价在3,900-9,900美元之间。上述所有房产的售价均低于批发价。如果您有兴趣,请发电子邮件到本公司办事处索取完整的清单。欢迎了解/选购美国密歇根州萨吉诺房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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