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美国堪萨斯州艾奇逊3卧1卫原装保留的独栋别墅

106 S 15th St, Atchison, Kansas, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 104平方米
土地面积: 418平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性: 原装保留

居外物业ID:54480768

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位于美国堪萨斯州艾奇逊的房产,其地处堪萨斯州艾奇逊第15街106号(106 15th St, Atchison, KS),邮编66002;该住宅坐落于一处角落位置,并拥有一座超大庭院。该住宅设有3间卧室、1间全浴卫生间及1间半浴室,拥有约1,121平方英尺的起居空间。该住宅建于1910年,因此需要进行一些整修/维护措施,对此本公司不予评估。所有批发资产均将按原样出售。该住宅拥有一个部分地下室地基及一条供轮椅使用木制坡道(通向一处带顶前门廊)。该住宅全面铺设有地毯和油毡地板,另设洗衣机和烘干机!该住宅距离密苏里河(Missouri River)、阿米莉亚埃尔哈特体育场(Amelia Earhart Stadium)、公园、商店等只有很短的车程。住宅的占地面积约为4,500平方英尺。本公司在全国拥有90多处待清算的资产。其中40处位于密歇根州,均价在3,900-12,900美元之间。上述所有房产的售价均低于批发价。如果您有兴趣,请发电子邮件到本公司办事处索取完整的清单。欢迎了解/选购美国宾夕法尼亚州谢菲尔德房产。。
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居外物业ID:54480768

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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