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加拿大安大略省多伦多2卧2卫新房的房产

88 Queen Condos, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134
房屋价格:

CAD 870,000

约¥ 455万

咨询交易费用

建筑面积: 60平方米
土地面积: 60平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54466134

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物业特色

88 QUEEN is a highly anticipated 51 storey residential tower in a prime convenient downtown Toronto location (near Yonge St. & Queen St. E.) featuring 569 suites with five storeys of office space occupying the podium level and retail shops on the ground floor. The condominium will have a mix of one bedroom to three bedroom suites starting from the mid-$800's (Canadian Dollars). With its iconic lattice of white aluminum and fritted glass, 88 QUEEN’s engaging design complements the urban chic neighbourhood in which it sits.

88 QUEEN is part of a multi-tower mixed-use development comprising of residential buildings, food hall, public park, restaurants and boutique shops. Along with stellar amenities at its doorstep, 88 QUEEN is also within walking distance to major shopping areas (Eaton Centre), transportation hubs (Queen & Dundas Subway Station), schools (Ryerson University & George Brown College), and major employment areas (Hospital Row and the Financial District) giving its residents an unparalleled urban living experience.

In the heart of a busy city, 88 QUEEN offers a haven of tranquility in its amenities that include: an indoor lounge and dining room, a co-working space, conservatory, an aerial yoga area, theatre room, fully equipped kitchen and party room, gym, guest suite, outdoor infinity pool with cabanas, jacuzzi tub and outdoor terrace with fireplace and BBQs.

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配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134 加拿大安大略省多伦多的房产,88 QUEEN CONDOS,编号54466134

居外物业ID:54466134

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代理公司: RE/MAX Crossroads Realty Inc., Brokerage
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Bin Liu Bin Liu

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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