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阿联酋迪拜4卧5卫特别设计建筑的公寓

迪拜市中心哈利法塔区 Downtown Dubai, Dubai

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 488平方米
土地面积: 10000平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 78 层
房龄(年): 4
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:54431123

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物业特色

迪拜房产:迪拜市中心,世界最高塔区,顶级复式豪宅,Downtown Dubai,II Primo


迪拜Downtown寸土寸金,不论是阿联酋当地的投资者,还是外籍投资者都渴望能拥有这里的房产,不管是自住还是纯投资,都是不亏的选择。

因此也是众多开发商的必争之地。然而几乎饱和的地皮也使投资良机越来越少。

迪拜皇室企业Emaar拥有这里的绝对开发权。Emaar在这里开发了众多世界知名项目:世界最高塔——哈利法塔,世界最大的商场——Dubai Mall,地标系列酒店等等。

绝对的实力导致绝对中心,绝对中心导致绝对质量。


Il Primo是伊玛尔旗下正在热售的项目,这对于曾经错过迪拜市中心投资的买家来说无疑是个好消息。


项目位于迪拜市中心的歌剧院旁,与迪拜购物中心和哈里发塔也只是一街之隔。

Il Primo是共有77层的大户型项目,有四居室、五居室、六居室和复式户型,面积从5253平方英尺(约488平方米)到11550平方英尺(约1073平方米)不等,占据了半层或全层。


一、地理位置极佳:

II Primo地处迪拜市中心Dubai Downtown,紧邻世界第一高楼 迪拜哈利法塔,以及世界最大的商场Dubai Mall。

这里就是整个迪拜的中心,开车到迪拜国际机场15分钟,距离金融中心仅5分钟车程。

最重要的是在寸土寸金的迪拜市中心,这里的升值潜力无限。

II Primo 拥有一流的视野,哈利法塔、地标酒店、Dubai Mall、迪拜喷泉、歌剧院等等迪拜地标尽收眼底。


1- 坐落在整体迪拜中心哈利法塔区域,步行前往世界最高塔哈利法塔仅需要2分钟时间

2- 紧靠迪拜歌剧院

3- 世界最大的商场,迪拜购物商城 Dubai mall 近在咫尺,步行2分钟

4- 直观世界最大的音乐喷泉



二、精心打造:

II Primo是由Emaar精心打造的、高端的、代表迪拜形象的新型现代化社区,Emaar以往所交付的社区都是以高品质著称的。

Emaar所交付不光是简简单单的房产,还是一种生活方式,设施设备齐全、商业与住宅一体化,只要是生活中所需要的,你在Emaar的社区里面都可以找到,那是一种高品质的生活。

II Primo楼下连接世界第一大商场Dubai Mall和世界第一大音乐喷泉,作为沙漠城市,II Primo的邻水景观尤为稀有。同时,零售商店、休闲餐饮、高档餐厅、等应有尽有。

由Emaar地产开发的Il Primo大厦高77层,坐落于迪拜市中心的Opera区。公寓面积从5,253至11,550平方英尺不等,占据半层至一整层不等。

每套公寓都有全景落地窗和私人阳台,可以俯瞰Burj Park及歌剧院。预计2020年九月竣工,将配有泳池、健身房和自己的剧院。



三、II PRIMO概述

Il Primo拥有豪华的生活,赋予了奢华的生活新意。它位于该地区唯一的同类文娱娱乐中心。

Il Primo的居民生活在奢华中,可以方便地进入迪拜市中心的设施以及建筑群的各种设施。



四、IL PRIMO简报

77层住宅楼的开发商妥协

包括119个单位的4和5间卧室的公寓

位于歌剧区的主要住宅安排,可进入歌剧院

不间断的哈利法塔和迪拜喷泉景观

优质和高质量的表面处理

服务式公寓

高级设施和服务

完成日期:2020年9月




五、单位类型:

4间卧室,5,253平方英尺(488平方米)

4卧室, 5,383平方英尺(500平方米)

5间卧室,11,550平方英尺(1073平方米)

价格:1200万迪拉姆起(2250万RMB)



六、无利息的付款方式:


10%首付

交房时支付15%(2020年9月)

75%交房后5年内支付,每年支付15%



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542(或扫以下微信二维码)
迪拜电话: 00971558347830(whatsapp同号)

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54431123

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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