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日本TokyoToshima4卧2卫的独栋别墅

东京丰岛区北池袋精品一户建, Toshima, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 103平方米
土地面积: 81平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54407399

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物业特色

【置业顾问微信:zaito001】
东京丰岛区上池袋精品一户建
【推荐理由】
①位于池袋核心圈周边住宅街,步行可到达热闹的池袋站前商圈;
②最近地铁站步行仅4分钟到达,JR山手线等人气路线可利用,交通十分便利;
③附近有帝京大学、东京音乐大学、立教大学等知名高校;
④公寓徒步圈内超市、便利店、医院、公园等设施齐全;
⑤今年5月全新建成的一户建,A、B栋两种户型可选择,自带车位实用好居住。
【物件详情】
地区:东京都丰岛区上池袋2丁目
楼层:3层
户型:3LDK+S
价格:A栋6680万日元(约441万人民币)
B栋6480万日元(约428万人民币)
土地面积:A栋66.00㎡
B栋81.42㎡
建筑面积:A栋112.36㎡
B栋102.79㎡
建筑年月:2020年5月(予定)
现状:空室
产权:永久产权
【最近地铁站】
东武东上线·埼京线「北池袋」站 步行4分钟
东武东上线「下板桥」站 步行11分钟
JR山手线·丸之内线「池袋」站 步行13分钟
【生活设施】
樱花公园 200米(约3分钟)
幼儿园 250米(约3分钟)
丰岛中央医院 300米(约5分钟)
全家便利店 350米(约5分钟)
丰岛区立上池袋图书馆350米(约5分钟)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本TokyoToshima的独栋别墅,东京丰岛区北池袋精品一户建,编号54407399

居外物业ID:54407399

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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