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阿联酋迪拜1卧2卫特别设计建筑的房产

迪拜棕榈岛 Palm Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 2,400,000

约¥ 454万

建筑面积: 71平方米
土地面积: 1000平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 2
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:54393006

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物业特色

迪拜棕榈岛 Palm Jumeirah:高端住宅,海景公寓:Palma Serenia



项目概况:

项目开发商:帕尔马地产开发公司

设计理念:Hazel Wong (WSW建筑师)

产品类别:高级住宅

状态:现房物业

单位数量:250个住宅公寓



项目地点:

位于世界第八大奇迹上的迪拜棕榈岛

坐落在迪拜棕榈岛,安娜塔拉度假Spa酒店和迪拜棕榈岛华尔道夫酒店之间。



项目介绍:

Serenia 住宅是朱美拉棕榈岛在海滨,定制获奖私人住宅社区。由具有里程碑意义的阿联酋大厦背后的着名建筑师Hazel Wong设计,Serenia住宅为其拥有者提供了度假式海滨生活的高度。

Serenia以宁静生活的概念为主题,从一个惊人的户外甲板上的海湾全景到宽敞的空间,彻底会让居民放松。

业主可以在棕榈最大的私人室外无边泳池放松身心,在俯瞰着平静的水景和22米长的游泳池的最先进的健身房中恢复活力。

在沙滩上享受完美的户外用餐或在火坑烧烤区享受用餐体验。

一个专门的礼宾服务完成帕尔马在Serenia住宅创造的最终宁静的画面。

Serenia公寓包括:一房,两房,三房以及复式套房。



配套设施:

户外无边泳池

儿童泳池和游乐区

私人沙滩

国家艺术体育馆

露天咖啡厅

烧烤和休闲娱乐区

网球场

预约门房服务

代客停车服务



户型大小:

1房 800 - 1,200 平方英尺(74 - 111平方米),240万迪拉姆起

2房 1,300 - 1,850平方英尺(120 - 172平方米),400万迪拉姆起

3房 2,650 - 2,950平方英尺(246 - 274平方米),900万迪拉姆起

半层:4,500 - 5,800平方英尺(418 - 539平方米),1500万迪拉姆起

一层:14,000平方英尺(1300平方米)

备注:1迪拉姆 = 1.9RMB


开发商介绍:Palma

自1998 年以来,Palma 的主要业务是在迪拜高端地区提供精品酒店。

Palma 拥有100%的项目交付记录,其价值超过了55 亿澳元。其旗舰项目包括 Infinity Cayan Tower 和 Silverene,均位于迪拜码头。


为什么选择Palma?

确立独家项目的品牌名称

热情和卓越的团队,拥有二十多年的房地产经验

通过其个性化的精品方法,为客户提供卓越的体验。



Hazel Wong - 建筑师和概念设计:

Hazel的设计理念是实现功能与创新之间的平衡,创造独特而永恒的建筑。

Serenia Residences 拥有来自Wong的投资组合的所有印记,基本上是为了最大限度地利用自然光线以及在水岸位置的全景。

她设计的建筑包括阿联酋双子塔,一个具有17年历史的标志性建筑,和Palma的置银大厦,迪拜码头区最受欢迎的住宅。

Hazel Wong设计 | 360°全景 | 个性化门房服务 | 奢华顶层公寓系列 | 朱美拉棕榈岛式生活


是什么让Serenia与众不同?

在Serenia,您将会注意到每一个细节都被考虑到,地板和落地玻璃窗,以及复杂的外观优化了每个家庭的视野和自然光线,郁郁葱葱的景观、精美的游泳池和户外设施为沙滩生活提供了无限的可能。

Palma致力于提供卓越生活的坚定承诺,驱使他们确保卓越的品质,并注重过程中每一个步骤的细节,使他们的客户的每一次体验都与众不同。


Serenia的特点:

1、壮丽的景色:


完全可收缩的玻璃窗

大阳台的特殊半透明玻璃面板

从单片地板到落地玻璃窗,高3.2 米

所有房间的地板和天花板均使用顶出面板,在该地区第一次使用


2、精致的装修


再生石材地板60x120cm

带自动照明的壁橱

隔音垫

幕帘控制

天花板、橱柜和浴室的镜子提供情绪/弧形

照明


3、高档厨房

顶级德国厨房配件 - Blum

Miele和Smeg厨房电器



4、豪华浴室

再生石材地板

主浴室的大理石墙壁

浴室配件采用汉斯格雅产品



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542(或扫以下微信二维码)
迪拜电话: +971558347830(whatsapp同号)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54393006

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
服务代表: Ling Peng Ling Peng 微信咨询

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迪拜,Al Jadaf

约人民币 13万/月

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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