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澳洲昆士兰布里斯班布里斯班的商业转让

Main Street, Brisbane, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 4
其他属性:

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,其为经营遮阳篷制造业务的店面。

该房产共包括两个业务,您将有机会将其同时收购。
Sailmaker.com.au和diyshadesails.net.au两个业务均可为顾客提供全面服务或自助服务选项。

该业务为“第一次上市出售”,已经营了25年,并享有良好声誉。
其拥有部分长期员工,并全都意留下来,可以托管运营。
如果您想更多参与,您也可将其经营成一家夫妻店,仅招部分临时工。

此业务位于达拉区(Darra),交通便利,邻近主要的运输和调度道路。
业务颇为现代化,当前租约还有14年。
简言之,该业务租金合理(低于大部分店面营业额的10%),并配有现代化设施和最先进的机器设备。

*工业缝纫机和织物楔形焊接设备。
*充足的存货储备,让您即时即用。
*运营有2家布局优良的专业网页。
*多年来,谷歌关键词广告(Google Adwords)和其他广告平台一直将该店面放在“布里斯班遮阳篷(Shade Sails Brisbane)”类别的首页。
*业主经营者目前每年可净赚20万澳元。
*Google My Business上对该店面给予大量好评。
*新业主可得到全面培训。
*如果需要,现有的缝纫工和地板工可留下。
*营业时间为周一至周五,上午7点至下午4点。
*此次出售包括所有固定装置、配件和设备。
店铺内的存货将按估价出售。

这是一个非常可靠的业务,且售价低于其真正价值。
第一位看房者将定会将它收入囊中。
当前业主已经营该业务超过25年,现在希望退休。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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