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马来西亚Kuala Lumpur5卧6卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 445平方米
房型: 5 卧 6 卫 5 车库
楼层: 共 21 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54389327

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Serai 是位于 孟沙Bangsar最豪华的高档公寓。这个著名的住址可是吉隆坡社会名流和外籍人士的宅区,身份的象征。 购物区周围分布着许多高级餐厅和国际餐厅。孟沙购物中心(Bangsar Shopping Centre)和孟沙村(Bangsar Village)是孟沙尔的两个著名购物中心,但大多数都将涌向中谷购物中心(MidValley Megamall),而沿着联邦公路仅几步之遥。

此系列永久产权豪公寓专为少数特权人士而开发,这可是限量版的收藏品。

Serai提供先进的保安系统,由24小时工作的警卫监控。多层审查制度系统,24小时闭路电视和智能卡系统进一步加强了保安可靠性,仅允许经过授权的人员进入场所。此外,公寓还设有各内外均游乐场,五十米的盐水游泳池,为居民提供了完美无瑕的绿色环境。Serai的特色设施很多,包括两个入口,多功能厅,多层保安,50米游泳池,私人电梯,儿童户外游乐区,儿童室内游乐区,迎宾廊,豪华大堂,泳池甲板,体育馆,休息室,会所,浅水池,游泳池,悬挑亭子和休闲台。

Serai建于约6英亩的土地上。它包括2个塔,每个塔由21层组成。整个建筑共有121个单位。这些单元的建筑面积从4,025平方英尺到14,000平方英尺不等。整个项目的发展总值有望达到9亿令吉。每个单元共有5个停车位。公寓提供两个入口,其中包括惹兰Medang Serai和惹兰Medang Kapas。

Serai 是孟沙Bangsar最新也是最豪华高档的公寓,大约在一年前于2016年9月完成。它是由Bandar Raya Development(BRDB)开发的。 BRDB建立标志性社区的历程始于1965年,始于孟沙Bangsar的第一个社区。多年来,该公司已发展成为马来西亚最受信任和推崇的房地产品牌之一,业务涉及房地产开发,管理和房地产投资。Serai 是位于孟沙Bangsar的最后一个黄金地段。

这个富裕社区的受欢迎程度是不可否认的,并且可以从该地区的高估值和持续的房地产需求中持续看到。住在孟沙(Bangsar)就是要在不牺牲邻里氛围的前提下享受城市生活。

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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