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新加坡2卧的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 61平方米
土地面积: 6230平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:54371494

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物业特色

The Antares (星宇轩) 位于第14区的麦波申区(MacPherson),是属于新加坡的中央区。项目坐落在玛达路(Mattar Road),在恩典浸信堂(Grace Baptist Church)和圣斯德望堂(Church Of Saint Stephen)的中间 。项目的地段是2017年下半年的政府售地计划中推出的其中一幅。The Antares (星宇轩)是由FSKH Development Pte Ltd 所开发的。该公司是由福联盛控股(Hock Lian Seng Holdings),强枫控股(Keong Hong Holdings)和长益集团有限公司(TA Corporation Ltd),这3间本地公司组成的联盟公司。The Antares (星宇轩) 的所处地段占地约6230平方米,容积率为3.0,是属于99年地契。项目预计于2022年11月30日能取得临时入伙准证。项目包括2栋5层楼高,1栋17层楼高和1栋18层楼高的建筑组成。项目共有265个单位,户型包括28个一卧房单位,7个一卧房阁楼单位,150个两卧房单位,14个两卧房阁楼单位,47个三卧房单位,3个三卧房阁楼单位,15个四卧房单位和1个四卧房阁楼单位。单位面积介于42平方米至149平方米。

The Antares (星宇轩)的位置非常优越,距离玛达地铁站(Mattar MRT)。该地铁站在2017年10月刚通车。玛达地铁站营运的是滨海市区地铁线,搭客可以直通到位于中央商业区(CBD)的市中心地铁站(Downtown MRT)和靠近乌节路的。住户只需乘搭该地铁线往,博览地铁站(Expo MRT)的方向,1个站就能抵达麦波申地铁转换站(MacPherson MRT)。那里也有营运地铁环线(Circle MRT Line),住户可轻易转搭。驾车到乌节购物区也只需越14 分钟,而到达中央商业区(CBD)的车程约16分钟。只需通往附近的主要道路,阿裕尼路(Aljunied Road)再连接到麦波申路(MacPherson Road)就能到达中央高速公路(CTE)和泛岛高速公路(PIE),非常便利。

The Antares (星宇轩)的住户只需步行几分钟就可到达麦波申广场(MacPherson Mall)。这间刚开幕不久的商场应有尽有,里头有不少的商铺、餐饮店和超市,提供住户所需的购物和餐饮设施。The Antares (星宇轩)也靠近巴耶利峇中心(Paya Lebar Quarters),那里将会成为一个聚集办公、零售、酒店和便利的公共设施的区域商业区。住户也可以在那找到许多购物、餐饮和娱乐设施。The Antares (星宇轩) 离大牌79 循环路熟食中心(79 Circuit Road Food Centre)不远,住户可以在那享受到各样的本地美食。其他靠近的熟食中心有大牌89 循环路巴刹与熟食中心(89 Circuit Road Market and Food Centre)、大牌80 循环路巴刹与熟食中心(80 Circuit Road Market and Food Centre)、 大牌117阿裕尼2道巴刹与熟食中心(117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre)和大牌49沈氏坊巴刹与熟食中心(49 Sims Place Market and Food Centre)。

靠近The Antares (星宇轩)的公立学校有嘉诺撒仁爱会小学(Convent Primary School)、柏盛小学(Macpherson Primary School)、芽笼美以美小学(Geylang Methodist Primary School )、四德小学(Cedar Primary School)、光华小学(Kong Hwa Primary School)、海星中学(附小)(Maris Stella High School (Primary))、柏盛中学(Macpherson Secondary School)、芽笼美以美小学(Geylang Methodist Secondary School)、四德女子中学(Cedar Girls’ Secondary School)、巴特礼中学(Bartley Secondary School)和海星中学(Maris Stella High School (Secondary))。项目也靠近澳大利亚的詹姆斯库克大学(James Cook University)在沈氏道德学院。

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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