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美国特拉华州里霍博斯比奇2卧2卫的公寓

22032 Beech Tree Lane #53, Rehoboth Beach, Delaware, United States

美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509 美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509 美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509 美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509 美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509 美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509 美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509 美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509 美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509 美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509 美国特拉华州里霍博斯比奇的房产,22032 BEECH TREE LANE #53,编号54369509
房屋价格:

USD 534,900

约¥ 345万

咨询交易费用

建筑面积: 124平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:54369509

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Arbor-Lyn是当地人的梦想:地理位置优越,距离Rehoboth和Lewes提供的一切仅数分钟路程。像当地人一样旅行,无需走任何主要道路即可轻松前往当地的餐馆,杂货店和购物场所。这个低维护性社区包括每个地方每个房屋的地下室(是的,地下室随房子一起提供!)以及各种新的家庭平面图供您选择,并进行了广泛的个性化设置以满足您和您的家人的需求。对于所有希望利用远离美国人最喜欢的海滩的人迹罕至的地方的人来说,这将是真正的独特生活体验。杜鹃花(Azalea)是一间两卧室,两间浴室的牧场住宅,起始面积为1,331平方英尺。该住宅位于二楼,设有开放式大房间,厨房和用餐区。其他选项也可以个性化设置,包括遮蔽的门廊,日光浴室和豪华套房。在Arbor Lyn,位置真正就是一切!购物,酒吧,餐馆以及一切都在不到1英里(1.6公里)之内,而Rehoboth Beach海滩距离脚趾只有4英里(1.6公里),Arbor Lyn将为全职居民和寻找海滨住宅的人提供良好的氛围。目前的激励措施:包括未完成的地下室,卖方在结算时支付影响费和特拉华州转让税的1/2。现场销售人员仅代表卖方。

配套设施

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居外物业ID:54369509

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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