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日本大阪府Osaka20卧20卫的公寓

野江3丁目25-12, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府Osaka的公寓,野江3丁目25-12,编号54368007 日本大阪府Osaka的公寓,野江3丁目25-12,编号54368007 日本大阪府Osaka的公寓,野江3丁目25-12,编号54368007 日本大阪府Osaka的公寓,野江3丁目25-12,编号54368007 日本大阪府Osaka的公寓,野江3丁目25-12,编号54368007 日本大阪府Osaka的公寓,野江3丁目25-12,编号54368007 日本大阪府Osaka的公寓,野江3丁目25-12,编号54368007 日本大阪府Osaka的公寓,野江3丁目25-12,编号54368007
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 349平方米
土地面积: 129平方米
房型: 20 卧 20 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 41
其他属性:

居外物业ID:54368007

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物业特色

★一栋10%高收益投资小楼★

楼位于大阪市城东区,JR大阪東線【JR野江】徒步2分、地下鉄谷町線【野江内代】徒步7分、京阪本線【野江】徒步4分,三线可用,交通便利,地理位置优越。
铁筋混凝土造,1989年建,总户数27户。
表面回报率10.3%
满室回报率10.3%
目前满室出租中!

★投资理由★
小楼的周边设施齐全,交通非常便利,可直达大阪梅田,天王寺,新大阪,也可直通北面京都市。
车站附近居酒屋,药局,24小时便利店,周围超市,学校等等,让人们的生活,工作非常方便,从而保证了良好的入住率,收益稳定。
拥有房屋和土地的永久产权。
高回报率保证资产价值。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本大阪府Osaka的公寓,野江3丁目25-12,编号54368007

居外物业ID:54368007

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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