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日本大阪府Osaka1卧1卫原装保留的公寓

松屋町10-5, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府Osaka的公寓,松屋町10-5,编号54367043 日本大阪府Osaka的公寓,松屋町10-5,编号54367043 日本大阪府Osaka的公寓,松屋町10-5,编号54367043
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 20平方米
土地面积: 20平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 26
其他属性: 原装保留

居外物业ID:54367043

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物业特色

大阪市内精品小公寓推荐
【松屋町】站 徒步2分
【房型】1室1厨卫设备齐全
【构造】铁筋混凝土11层建
【层数】1层部分
【建筑年份】1998年8月
【使用面积】19.79㎡(不含阳台面积)
【阳台面积】2.88㎡
【所有权】永久产权
【管理费】8400日元/月
【修缮费】5040日元/月
【现状】出租中
【租金】53000日元/月

★投资理由★
大阪中心的松屋町,徒步可到心斋桥商圈,交通便利,周围商业设施众多。
周围的有店铺,居酒屋,药局,24小时便利店等,生活非常方便,从而保证了良好的入住率,收益稳定。拥有物件后即拥有了房屋和土地的永久产权。

贷款计算器

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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平面图

日本大阪府Osaka的公寓,松屋町10-5,编号54367043

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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