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美国南卡罗来纳州伊斯利4卧3卫的公寓

418 Riley Road, Easley, South Carolina, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 307平方米
土地面积: 307平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54341108

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物业特色

418萊利路(Riley Road)位於廣受讚譽的安德森學校(Anderson School)一區,是著名的雷恩高中(Wren High School)的所在地。它提供了前往I-85的便捷通道,並且距Hartwell湖不到30分鐘!這所房屋的好處不僅在於一流的學校和便利的地理位置,還擁有近9英畝的土地,其中大部分已被清理,並用柵欄圍起來,使其成為動物,寵物,牲畜,馬或休閒的理想解決方案。該房屋有多個帶柵欄的可入住草場,使牲畜可以無縫進入該房屋。通往房屋的漫長車道不僅提供了鄉村風景如畫的風景,而且使該房屋完全隱蔽和私密。三車位車庫非常適合存放車輛,存放空間,或者有足夠的空間供車間或區域用於維修/修理汽車。前磚門廊為您提供靜peaceful的地方,供您品嚐早茶/咖啡,聆聽您周圍的自然風光。進入時,您會看到精心維護的房屋,並帶有傳統的開放式平面圖。房屋在起居區中美麗的高天花板,周圍有窗戶,可欣賞到令人驚嘆的自然光線,並且可以完美地流入廚房和帶遮蔽功能的門廊,是招待賓客的好地方。廚房配有高檔櫥櫃和花崗岩檯面,以及寬敞的吧凳區域。對於住在廚房的人來說,超大的尺寸可以提供出色的櫃檯空間和額外的櫥櫃空間。不銹鋼器具是此精美客房的完美選擇。樓下還提供了一個完全獨立的飯廳以及一個額外的獎勵室,可以是辦公室,遊戲室,人間洞穴等。樓上提供了一個完整的主人套房,帶大浴缸和獨立淋浴間,並帶有雙水池。還有另外兩個完整的臥室,以及一個完整的浴室。車庫還具有一間額外的臥室,或一間用於托兒所的完全私人房間(因為它與主臥室相連,在訴訟套房中(具有自己的單獨入口),工藝室,藝術工作室,家庭辦公室工作等)。請務必今天安排您的個人表演,因為這是不到60萬美元的不可思議的價值。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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