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美国佛罗里达州迈阿密海滩9卧9卫的多单元

5025 Collins Avenue Ph 1 & 2, Miami Beach, Florida, United States

美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615 美国佛罗里达州迈阿密海滩的多单元,5025 Collins Avenue PH 1 & 2,编号54340615
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 852平方米
土地面积: 852平方米
房型: 9 卧 9 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54340615

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物业特色

歡迎來到卡波貝拉天空別墅酒店;一生難得的一次全層獎杯閣樓。座落在私人精品樓頂上,包括私人賓客/員工區在內的豪華總面積為9175平方英尺。一個300英尺的線性陽台環繞著整個公寓,可提供360度無遮擋的海洋和內陸美景。 11間臥室,10間浴室,2個明亮的寬敞廚房,優雅的客廳,非凡的家庭遊戲室等等,這些使之成為家庭娛樂的理想之選。從地板到天花板的玻璃,每個房間的背景都是驚人的。無論白天還是黑夜,您都可以在這個明亮寬敞的全層頂樓閣樓中一覽無餘。包括2個池畔海濱小屋和10個停車位。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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