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美国特拉华州里霍博斯比奇6卧6卫的公寓

36 Delaware Ave, Rehoboth Beach, Delaware, United States

美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370 美国特拉华州里霍博斯比奇的公寓,36 DELAWARE AVE,编号54313370
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 316平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:54313370

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Live the dream in downtown Rehoboth Beach, just steps to the sand and surf! This home is a beautiful circa 1910 beach cottage nestled among stately, old shade trees and cooled by whispering breezes fresh off the ocean. This home is currently being used as a Bed and Breakfast but will easily welcome you home as a primary residence or beach get-away as well. With all original hardwood floors, window and door trim, and moldings, this home will be sure to win you over with its lovingly maintained charm. Spacious front porch will greet you right off the street and provide the perfect place to unwind. Six spacious and sun-bathed rooms are each accompanied by a personal updated and tiled full bath. Main level is complete with a lovely dining room featuring an expansive counter and base cabinetry. Continuing to the family room, you will find the perfect place to gather. Kitchen features commercial gas range and triple basin sink ideal for any gourmet chef. With multiple beautiful en-suite bedrooms, take your pick of which floor you prefer for the master suite. Third level loft or ~penthouse~ bedroom is large enough to sleep up to 8 people or can be used as a recreation area. The rear courtyard and deck create a peaceful place to make you feel relaxed, carefree, and take in the sounds of the town. Life is short, live less than a half mile from the beach!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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