+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州洛杉矶4卧3卫的联排别墅

W. Glendon Way And S. Marengo Ave. | Alhambra, Ca 91803, Los Angeles, California, United States

美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 177平方米
土地面积: 180平方米
房型: 4 卧 3 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54292128

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

项目名:Woodhaven伍德海温
项目位置:山谷大道
项目价格:77万美金起
建筑年代:全新楼盘,预计建造周期3-8个月
建筑结构:1-3层
在售户型:3-4房
项目面积:177-182平方米
项目配套:社区会所,娱乐中心,公共泳池,全屋覆盖Wi-Fi,智能家居系统,Everything’s Included®

1. Alhambra是成熟社区,周边地区房屋通常建于50-60年代,新房子非常稀缺。
2. 项目地处Alhambra核心地段,Valley大街,周边商圈林立,购物和娱乐都非常方便。
3. Alhambra是距离洛杉矶市中心最近的城市之一,开车15分钟,许多在洛杉矶市中心工作的上班族,非常喜欢居住在阿罕布拉,尤其是华裔家庭,因为交通通勤十分便利。该区域的房子租赁市场也非常活跃,十分好租。
4. 本项目Woodhaven距离Cal state university los Angeles加州州立大学洛杉矶分校开车7分钟车程,是距离学校最近的一个全新社区。另外项目距离南加州大学,USC开车也仅仅20分钟车程,约12英里。
5. 价格合理,联排度假屋起价77万美金,中国买家可贷款60%,可优先选择地块和户型。
6. 成熟的物业管理团队,针对纯投资客户,得居自营管理落地洛杉矶,后续物业管理,租赁服务无忧对接,对客户的资产进行品质化运营管理,让您的远程投资更加安心。
华人热门的居住的城市,50%亚裔居民,生活,娱乐,商业繁华且成熟、生活设施便利。林地花园周边购物、餐饮资源丰富,中餐、泰餐、日料、港式茶餐厅、亚洲超市应有尽有,包括华人特别熟悉的99大华、好市多和塔吉特,生活特别方便。

Woodhaven社区位于山谷大道(Valley Blvd),是大洛杉矶地区华人爱去的商圈之一,大约有90%的华人餐厅都聚集在这条路上。
山谷大道聚集了数个知名的华资超市(大华,168,光华,加州超市)、南华书局、小吃世界、镛记烧腊小厨等。这里更是周末及假日买菜的好去处。
距离洛杉矶最近的城市之一,通勤方便。
从洛杉矶市区出发,沿着10号公路向东行驶便可进入圣盖博谷地区,而由此进入圣盖博谷首先进入的城市就是Alhambra-阿罕布拉市(也简称:阿市),阿罕布拉市也因此被称作是通往圣盖博谷的门户。
闻名全球的迪士尼乐园、环球影城、好莱坞明星步道以及比华利山名店街,也都只是在阿罕布拉三十至四十分钟车程之遥。
教育历来是华人移民最关心的问题之一,阿罕布拉联合学区是一个A级高评分的公立学区。整个学区有17071名K-12年级的学生,师生比例为25:1。根据国家考试分数,55%的学生至少精通数学,63%的学生精通阅读。

周边学校:
1. Marguerita Elementary School,K-8th Grade

1603 Marguerita Ave, Alhambra, CA 91803

2. Ramona Elementary School,K-8th Grade

3. Alhambra High School,9th-12th Grade

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128 美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128

平面图

美国加州洛杉矶的联排别墅,W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803,编号54292128

居外物业ID:54292128

对此房源感兴趣?联系我们!

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号