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美国佛吉尼亚州阿灵顿3卧3卫的联排别墅

6535 Washington Blvd, Arlington, Virginia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 239平方米
土地面积: 183平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:54272704

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位于美国佛吉尼亚州阿灵顿的房产,其是一座庄严的砖砌末尾单边联排别墅,街对面是East Falls Church地铁站!整栋住宅刚刚粉刷一新,刷上了经典的灰褐色。该住宅展现了住宅之典范!主楼层铺设硬了木地板,并采用开放式平面布置。 正式起居室配有优雅的柱子,为访客提供了舒适的空间。大型餐厅毗邻开放式厨房,厨房配有花岗岩台面和休闲开放式用餐空间。你可以在美丽的平台上放松,俯瞰石板露台,观赏成熟的树木。楼上设有1间宽敞的主卧室,卧室内配有套内浴室和步入式衣橱。另外两间宽敞的卧室共用1间浴室。楼下的大房间配有高耸的天花板、全浴卫生间和壁橱,非常适合用作家庭活动室或娱乐室,或者根据需要,可用作为室友/亲属/互惠生准备的第四间卧室。本住宅设有一个私密的后方通道,可通向露台和有围栏的后院,后院里有一个小花园。宽敞的双车位车库为楼下的居住者提供了备用洗衣间!本房产距离66号州际公路入口、华盛顿和奥多明尼昂(W&OD)自行车道和Tuckahoe Park公园及其步道、田野和网球场仅几个街区。你可以轻松达到哥伦比亚特区、五角大楼、亚马逊第二总部(Amazon HQ2),以及泰森角(Tysons Corner)和里斯頓(Reston)。欢迎了解/选购美国佛吉尼亚州阿灵顿房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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