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德国萨克森来比锡1卧1卫的公寓

Bornaische Str. 74, Leipzig, Sachsen, Germany

德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386 德国萨克森来比锡的公寓,Bornaische Str. 74,编号54272386
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 54平方米
土地面积: 54平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 124
其他属性:

居外物业ID:54272386

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物业特色

本期为您介绍位于德国著名城市莱比锡的一件全翻新的舒适明亮的两居室公寓。该公寓面积为54平方米,开放式格局,宽敞大气;大窗户光线充足,惬意舒适,白色格调搭配浅色地板,使得室内显得非常温馨敞亮,北欧风的装饰风格显得更加文艺时尚。

公寓已翻新装修,可即可入住。公寓门上安装了附加锁固定;卧室里安装了新的隔音窗,公寓门也已换新;邻近的街道目前正在做新的城市规划整改,因此,公寓和周边环境都焕然一新。这间公寓的另一个亮点是带宽敞的三角浴缸的日光浴室,也将成为您消除疲劳,舒压解乏的心头好。

住宅单元位于一栋四层古典老建筑中,该建筑建于1900年。整栋建筑楼约有1000平方米的住宅和商业空间,分为六个租户。

该建筑的最后一次装修于2007年进行。在此过程中,加热和电气设备已完全翻新。 2018年安装了新的前门。


-三角浴缸日光浴
-地下室和阁楼可以存放物品
-木地板
-瓷砖
-2018年起的新前门
-前门上的附加锁
-外墙有保温石膏保温,更加节能
-自2006年起铺瓷砖屋顶
-双层玻璃窗,更加隔音保温

周边和交通:
Bornaische Straße位于莱比锡的Connewitz区,距市中心以南约3公里。该地区的特点之一是,它在整个城市中拥有最大的森林比例,绿树环绕,风景怡人。

交通非常便利。驾车5分钟即可到达B2高速。车站离公寓只有几分钟的步行路程。S-Bahn城市快车车站就在附近。

日常用品商店,学校以及诊所等都在附近。

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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