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日本JapanTokyo总占地78平方米的商业地产

東京都台東区谷中3-11-11, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 250,000,000

约¥ 1,595万

建筑面积: 166平方米
土地面积: 78平方米
房龄(年): 1
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:54272249

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物业特色

★東京土地所有権的一栋投资収益房产★

◆投资要点:
1,车站5分的房产,位置绝佳,车站周围生活设施齐全。
2,乘坐地铁直达上野,东京,新宿等商圈。
3,大楼位于东京著名的商店街→谷中銀座商店街。
4,附近商店林立,购物方便。
5,2019年建成的鉄骨造1棟楼。
6,每年有300万游客来访。
◆交通情况
①都营地下铁千代田線線【千駄木】徒步5分钟!
②京浜東北線【日暮里】徒步5分钟!
③山手線【日暮里】徒步5分钟!
④京成本線【日暮里】徒步5分钟!
⑤舎人線【日暮里】徒步5分钟!
⑥常磐線【日暮里】徒步5分钟!
◆房产信息
房源所在地:東京都台東区谷中3-11-11
公寓名: マガザン谷中
2019年建成,1棟共3楼,面积为166㎡
回报率:6.6%
购房咨询热线
中文直通电话:81 0334993207

微信
微信号 tapp015892

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的商业地产,東京都台東区谷中3-11-11,编号54272249

居外物业ID:54272249

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: DENG WENPING DENG WENPING

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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