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泰国芭堤雅1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
土地面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:54236538

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物业特色

项目名称:西班牙风情度假村(Espana Condo )
 地理位置:泰国芭提雅中天2路主路
 项目性质:永久产权公寓
 土地面积:12.5莱约(20000平方米)
 建筑面积:53000平米
 距离海边:500米
 开发商: Blue SkyGroup
 项目构造:7栋8层高共1098户
 停车位: 182个
 完工日期:2019年第1季度

 推荐理由
1、Espana Condo位于芭提雅中天海滩2路,距离中天海滩500米(中天海岸线全长6公里,在海滩可享受金色的阳光、柔软的沙滩和清澈的海水),邻近芭提雅主干道(素坤逸)路200米,周边有移民局、菜市场、莲花超市、四方水上市场、大螃蟹餐厅、奥特莱斯购物中心、酒吧和餐厅等...交通方便、生活便利。
2、本项目由芭提雅著名开发商Blue Sky Group打造,7栋主楼加2栋会所,引进原汁原味的西班牙风情酒店式度假村(度假村内有内弧形拱桥,喷泉雕塑,古树花园,跑道,球场,儿童乐园,泳池等),奢华精装修,家具齐全,拎包入住。
3、G栋包租10年(前3年6%固定回报、后7年酒店式托管,按收益的90%回馈业主,预期回报在7%左右,免费入住14天,入住需支付每天50人民币清洁费)
 价格范围(以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。)
  单间:使用面积24平方,约人民币30-39万人民币
  1 卧:使用面积35-37平方,约人民币46-59人民币
  2 卧:使用面积7.-77平方,约人民币107-112万人民币
 付款方式
  定金:5万泰铢、签合同首付25%(包含定金在内)、建房期间分期付款30%、收房前尾款45%
 额外费用:
  过户费:2%(开发商与买家各一半)
  物业费:40泰铢(约人民币8元/平/月)
 

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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