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马来西亚吉隆坡2卧2卫原装保留的公寓

Maluri, Lingkaran Sv1 Sunway Velocity, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 82平方米
土地面积: 82平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 8
其他属性: 原装保留

居外物业ID:54230421

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物业特色

Sunway Velocity是Sunway City Bhd的一项开发,旨在改变KL景观的整体含义。它计划在购物中心,服务式公寓,主题公园以及车辆和行人专用空间旁创建住宅,商业和零售建筑的混合体。这就像在创造整个城市一样! Sunway Velocity打算重新定义城市天际线。

Sunway Velocity占地超过22英亩的永久业权土地,是一项综合开发项目,拥有您可能需要的所有设施和便利,以过上现代,快节奏的生活方式。

它位于Cheras的Sunway Velocity KLCC附近,是存在于吉隆坡地区的最后一块永久业权土地。该开发项目距吉隆坡市中心仅3.8公里。

1A期将首先启动。这将包括112个办公套件和264个服务公寓单元。一楼将包含零售地段和环保甲板。 Sunway Velocity旨在让居民体验全新的现代生活,几乎所有事物都在您家门口。

商业和零售空间的设计旨在无缝地融合在一起。这是最大化土地的好方法。 Sunway Velocity还建立了自己的中央公园,以使居民从繁忙的城市生活中得到喘息的机会。

这一发展之所以如此独特,是其建筑物通过环境甲板的相互联系。这使居民的一切都变得如此便捷。每个单元都有落地玻璃窗,因此您可以欣赏美景。

它靠近许多便利设施,例如普渡市场和吉之岛。如果您既是职业女性又是夫妻,那么现在您可以随时去杂货店购物。普渡市场是吉隆坡最大的干湿市场。这是一个混乱的地方,出售从牛舌到奇异水果的所有商品。在普渡市场购物的最佳时间是清晨,那里的商品仍然很新鲜。

指日可待的还有3所当地学校。对于有孩子的家庭,每天上下班很容易。在周日,您可以带家人去公园度一段悠闲时光。您可以带上食物,并在那里度过一整天,彼此交谈和追赶。谁说娱乐活动必须昂贵?生活中最好的东西都是免费的。您可以在郁郁葱葱的绿色植物上悠闲漫步,与狗玩飞盘或在公园的长椅上闲逛。

至于公共交通,Pudu LRT站和Rapid KL胸像站也都在附近。

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配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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