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马来西亚Kuala Lumpur6卧6卫特别设计建筑的独栋别墅

白沙罗绿野山庄(country Heights Damansara), Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1105平方米
土地面积: 1117平方米
房型: 6 卧 6 卫 8 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 6
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:54198749

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联络:+6018 788 2173
邮件:leonard.chin@edmondtan-co.com
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VALLON DE MERVILLE 豪华洋房坐落在白沙罗绿野山庄(Country Heights Damansara)的永久业权森林环绕的小山顶上。是其中一个Sterboul精品开发商骄傲的创作。法国房子的室内设计师。享有宁静的绿地景观。Vallon De Merville占地面积1117平方米,建筑面积1104.65平方米,设有5 + 1间卧室,6间浴室。 Clarity安装的家庭影院。Vallon De Merville设计概念也是启发余家庭自动化技术,它超现进的设备使您可以通过智能手机管制房屋中的每一件物品。包括打开或关闭灯光和空调系统,以及控制视听室的音量。设备齐全,它还配备一个位置,可以为将来可能无法使用螺旋楼梯的人安装升降机。

在这里, 令人立即感觉像在比佛利山庄,唯一的区别是这里的居民友善很多。在厨房中,光滑时尚的意大利SMEG冰箱与一流的Miele电器以及充足的抽屉和橱柜相结合,形成了一个整洁而井井有条的空间。一个巨大的柜台摆在它的心脏上,邀请朋友和家人一起参与,温馨气氛满分。

该物业的第一印象是干净整洁的外观,拥有玻璃,木材和石材等清扫平面,可实现最佳的环境平衡。走进去,敬畏的气氛继续散发出明亮而通风的氛围,这要归功于自然光的涌入。

内部,当代欧洲风味将法国和英国的设计与建筑融为一体。宏伟的高高天花板和大量使用玻璃为宽敞的空间带来无与伦比的精致感,但紧密相连的房间仍使事物保持私密,使其成为中央起居空间。周围环绕着美丽的天然雨林, 视野不受阻碍,充足的自然光线通过高高的窗户进入房屋。室内设计在整个欧洲风格中都带有现代感。天花板上悬挂着枝形吊灯,周围环绕着螺旋形楼梯。游泳池为您提供了一个绝佳的凉爽和日光浴场所,而不会被撬开眼睛。设有一间游戏室以及一个配有大屏幕和舒适座椅的娱乐中心。

房子的装饰都是一流的。木材和大理石等材料, 甚至拉丝铝开关也是赞不绝口的。像它的设计一样,Vallon De Merville的设计概念启发是迎合品质精湛的您。超现进的家庭自动化技术,无论您在家中处于何处,都可提供终极的舒适,便捷和愉悦。

VALLON DE MERVILLE 的主要特徵 :

• 索尼32英寸LED電視的健身房
• Crestron智能家庭自動化系统
• Clarity的家庭電影院
• 電動窗簾
• sukabumi瓷磚和印度黑花崗岩的無邊泳池
• 魚儿伴舞玻璃走道入口到大厅
• 玻璃封閉的內部花園
• 大厅中的旋轉桿备裝式的LG 78英寸智能电视
• 玻璃牆和屋頂,用於正式起居區
• 深灰色銀色鈣華,用於正式的生活地板和牆壁。
• 主卧室 帶步入式衣柜,按摩浴缸和40英寸索尼LED電視
• 主臥4.0米直徑旋轉床,和書架
• 步入式衣柜房,内置卧室储物柜
• Merbau高级实木,緬甸柚木地板
• Miele廚房器材
• 14人座餐桌
• Villeroy&Boch和Dorn Bracht的衛生間
• 台意大利SMEG冰箱
• 蒙古黑石頭製成的百隆廚房用具
• Flamestone and Krystone | 弗萊克斯通和克雷斯頓的廚房乾燥島
• Haiku吊扇
• LED燈條的樓梯
• 10个停車位
• 警報和閉路電視系統
• 雨水收集箱系統

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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