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美国佛吉尼亚州赖斯顿3卧2卫的公寓

11800 Sunset Hills Rd #214, Reston, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345 美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11800 SUNSET HILLS RD #214,编号54198345
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 145平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:54198345

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Exquisitely styled, this opportunity offers a very rare tower unit across from Reston Town Center. Three bedrooms and two balconies, floor to ceiling windows with beautiful garden views, light filled spaces and a dramatic open floor plan set the stage for luxury living with amenities galore. This stunning unit offers custom plantation shutters throughout, two underground parking spaces closest to the elevator lobby, bike storage and two private storage units with easy access. Professionally designed and meticulously manicured grounds offer a refreshing center fountain, a cascading brick paver terrace in front, and ample outdoor benches. A celebrated entry, circular drop off and plenty of guest parking will welcome friends and family. Inside, unparalleled facilities offered at the Carlton House begin with a domed entrance and finely finished lobby sided by a 24 hour concierge desk, elevator lobby, and a lovely waiting space with plush seating and fireplace. The popular roof veranda offers outdoor grilling stations, dining terrace and a glistening rooftop pool. Facilities also include a rooftop club room with full kitchen and bar, an exercise salon, cafe, billiards room and a media room with a large screen and theater-styled seating. Working at home is enhanced with an on-site conference center, meeting room, business center and library. Perfectly located next to Reston Town Center, this area is close and walkable to world class restaurants, shopping, and endless activities and events for the whole family. Bike or stroll on the Washington & Old Dominion trail. Enjoy the many national and regional parks nearby. Commute to Tysons Corner or DC using excellent transit options that include the toll road, LINK and Metro bus stops. Choose from two METRO subway stations within a mile. Travel via Dulles airport which is only minutes away. Welcome home to a dynamic urban center where you can live, work, play, gather and shop in luxury See this property 3-D Tour/virtual walk through: http://my.matterport.com/show/?m=TYhGzZ71VfK

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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