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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

泰国曼谷诺博翰林, Bangna区高端公寓,距地铁仅60米,总价35万元起!, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 1,550,000

约¥ 33万

建筑面积: 22平方米
土地面积: 22平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 43 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54176212

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物业特色

曼谷【诺博翰林】
项目位于泰国曼谷Bangna核心位置,交通四通八达。首先,紧邻MRTA黄线的Sri Lasalle站,步行只需 3分钟左右,其次上接Bangna-Trad路,可以快速通往素万那普机场,所以无论往曼谷的哪个方向去都非常的方便!

项目名称:诺博翰林 Noble NUE Srinakarin Lasalle
开发团队:Noble集团
项目性质:永久产权公寓
项目位置:诗纳卡琳路
地铁距离:BTS站Sri Lasalle站60米
项目类型:1栋高层住宅公寓
项目楼层:43层
项目单位:1014个单元
停车位数:35 %
预计交房:2022年第一季
项目单价:7万泰铢/平方米起

项目户型:
单间:22.0-22.8平方米
1卧室(S):26.0-26.6平方米
1卧室(L):30.4平方米
2卧室:34.8平方米

付款方式
定金:5万泰铢
首付:30%
尾款:70%

额外费用
物业费:45泰铢/平方米/月(预付两年)
维修基金:600泰铢/平方米(一次性缴清)
过户费:1%

项目设施:
大堂 / 空中花园 / 户外共享空间 / 共享厨房 / 图书馆 / 派对室 / 儿童天地 / 游乐室 / 无边际游泳池 / 全景健身房 / 蒸汽室 / 康乐室 / 卡拉OK / 自动贩卖机 / 洗衣房/24小时安保监控等。

周边配套:
附近商场有:Mega Bangna、Bangkok Mall、The Forestias、Central Plaza Bangna、JAS Mall、Little Walk、Big C等等
附近学校有:曼谷帕塔纳学校、曼谷伯克利国际学校、新加坡国际学校、曼谷来福士国际学校等等
附近医院:Sikarin医院、Bangna General医院、Thai Nakarin医院等等

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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