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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

泰国曼谷the Livin 东靠湄南河,紧邻曼谷“华尔街”!首付仅10万!, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 2,430,000

约¥ 51万

建筑面积: 24平方米
土地面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 33 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54176156

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物业特色

曼谷【The Livin Phetkasem】新投资公寓项目,首付10万人民币就可以投资曼谷优质资产 。
地铁200米, 商场, 学校医院配套一应俱全、超高性价比 !
【项目信息】
项目名称:The Livin Phetkasem
开发商: RISLAND 泰国
项目占地: 约10莱(14,400 sq.m.)
楼层: A栋32层,B栋33层
总套数: 2,167 units
商业: 7家商业服务
停车位: 904 (42%)
产权: 永久产权
户型规划:stuido 24平方米
1房 28-32平方米
1+1房 38平方米
2房 45-55平方米
计划表: 2020年一季度动工 预计完工时间2023年一季
物业费: 45泰铢x每平米/每月支付

休闲设施: 入口自配商业区、入口公园、洗衣室、自行车跑道、棋牌游戏室、电视游戏室、卡拉ok房、迷你电影院、多功能室、儿童俱乐部、半户外共享厨房、成人泳池、儿童泳池、台阶座椅、健身中心、拳击室、空中瑜伽、常规瑜伽房、慢跑跑道、户外健身区、干蒸与湿蒸桑拿室、室外花园、室外公共空间、天空休息室、天空花园、5人足球、半户外休闲座椅、楼内商业配套、项目大堂、信件房间、Livin自配码头、图书馆阅览室、合作办公空间、游戏室、高尔夫球等。

MRT环线地铁上,全线票价最高42铢,生活成本低,环线穿过曼谷所有核心CBD
The livin项目地铁无缝接驳中泰高铁总站 Bangsue 和市中心Makkasan站 ,地铁直达著名的唐人街 ,大皇宫 ,朱拉隆功大学城 ,卧佛寺,还有第一金融CBD的沙吞、是隆CBD,最贵的素坤逸富人区CBD ,第三CBD拉玛九新商务CBD区等,蓝线沿线将是未来最大人口聚集区

The Livin Phetkasem周边配套:
商场:Seacon商场200米;The Mall商场;Tesco莲花超市;
地铁:MRT Phasi Charoen 200米;
学校:英式哥伦比亚国际学校;新加坡国际学校;暹罗大学1500米;
医院:Phetkasem2医院;帕亚泰3医院。

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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