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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

泰国曼谷the Nest 71—素坤逸地铁沿线豪华公寓!黄金地点价格洼地!, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 3,190,000

约¥ 67万

建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54175898

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物业特色

泰国曼谷【The Nest Sukhumvit 71】:素坤逸地铁沿线豪华公寓!黄金地点价格洼地!

位于泰国曼谷上升空间最大的素坤逸区,紧挨曼谷中心区,紧邻BTS!
项目由知名的PM集团旗下的房地产开发商The Nest Property开发,单价仅2.6万元人民币起!

项目名称:The Nest Sukhumvit 71
开发商:The Nest Property
项目位置:Sukhumvit 71 Predi Soi 2 ,距离 BTS Prakhanong站800 米
项目产权:永久产权
项目类型:8层共管式公寓
占地面积:5-0-84莱
总户数: 515户住宅
停车场:250个车位
配套设施:大堂与接待区 、泳池 、健身房、共享办公空间、社交会议室
公寓类型:开放式一居(24.68-25.36㎡)
一居室(28.96-33.13㎡)
两居室(41.52-47.22㎡)
项目单价:125,000泰铢/㎡起(约26000人民币/㎡起)
施工日期:2019年第1季度—2020年12月

走进Nest 71社区,第一眼就能看到户外花园。花园内还有半室外接待大厅,迎接每一位新入住或回家的业主,自然且温馨,还有面对花园和泳池景观的大型健身房。

公寓大楼内部,有宽敞明亮的大型接待大堂及休闲区,让等待和休息的时间,变得更舒适。另外Nest Property以人与人之间的互动来往为理念,建造了共享办公空间、社交会议室,可以与其他住户共享办公环境,或聊天玩游戏,迅速建立人脉圈。

公寓大楼内部,有宽敞明亮的大型接待大堂及休闲区,让等待和休息的时间,变得更舒适。另外Nest Property以人与人之间的互动来往为理念,建造了共享办公空间、社交会议室,可以与其他住户共享办公环境,或聊天玩游戏,迅速建立人脉圈。

虽然到BTS站走路只要十分钟,但如果不愿步行前往,公寓也可以提供BTS班车,轻松送你到BTS站。公寓的安保设施也非常完善,必须拥有钥匙卡才能进入公寓,同时还有24小时监控系统及安保人员,全方位保护你的安全。

周边配套
购物休闲
Habito Mall 300米,本地超市W Market400米
Tesco Lotus,Big C,W District社区中心,Tops、Maxvalue进口超市
日系主题商场GATEWAY EKAMAI 1.8KM

教育配套
Bangkok Prep 曼谷国际中学300米
圣安德鲁斯国际学校曼谷分校 1KM
EKAMAI 国际学校2KM
曼谷大学2KM

医疗配套
SUKHUMVIT Hospital 素坤逸医院1.2KM。
camillian hospital (2 km)。
Samitivej Sukhumvit Hospital (2.9km)。
Bumrungrad International Hospital (5km)。

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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