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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

泰国曼谷云顶·通罗,曼谷通罗——碧武里新地标,全世界向上看!, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 3,370,000

约¥ 70万

建筑面积: 24平方米
土地面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 55 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54175762

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物业特色

泰国曼谷【云顶·通罗】,曼谷通罗—碧武里新地标,全世界向上看!
人生又一峰
曼谷城市新名片
通罗-碧武里202米摩天大楼崛起
尽享光影交错下的云端生活

项目名称:The Cloud Thonglor-Petchaburi
中文名称:云顶通罗
开发商:Risland集团
交房日期:预计2022年第四季度
产权性质:永久产权
总计套数:55层661套
项目户型:
单间 24.05㎡
1房1厅 31.5㎡-32.28㎡
1+1房 37.26-37.79㎡
两房一厅 54.34㎡

项目总价:85万人民币起
物业费:60泰铢/㎡
公共维修基金:600泰铢/㎡

项目配套
4层:阳光休闲庭院、共享美食作坊、活动区、启智儿童游乐中心
29层:创意办公空间、空中阅览室、多功能视听娱乐空间
54层:智能互动健身中心(拳击室、瑜伽室、健身房、桑拿房、高尔夫模拟室)、270°高空会客厅
55层:天际泳池(按摩池、泡泡池、儿童欢乐泳池)、空中庭院

周边配套:
400米河运出行,体验不一样的曼谷
坐享地铁区,立体交通环伺
【河运交通】步行约400米的河运客运站点,2站可达地铁碧武里站,4站通往暹罗广场,6站跨入曼谷老城旅游区。
【地铁&天铁】便捷通往地铁碧武里站,可达天铁通罗站,天铁鹏蓬站和机场快线站。
【高速与主干道】项目紧临两个高速路口,出行便捷,周边环绕数个多个曼谷网红景区,约3.7公里抵达拉差达火车夜市,约5.3公里抵达暹罗广场,约10.5公里抵达曼谷中国城

三大商圈交汇 ,时尚生活随心所享
项目位于热门商圈暹罗广场、新兴商务区拉玛9、繁华商圈阿索克-通罗交汇之地
3公里辐射潮流商城EmQuartier及Emporium,主题商场Terminal21,购物商场Singha Complex等

学校、私立医院, 贴心保障家人
【学校紧密环绕】
Modern International School Bangkok 距项目约1.2公里;
Ivy Bound International School 距项目约1.5公里;
The American School of Bangkok 距项目约2.5公里;
Wells International School(幼儿园)距项目约3公里。

【多家JCI认证医院】
Piyavate International Hospital 距项目约1.3公里
Bangkok Hospital(获JCI认证)距项目约1.5公里
Camilian Hospital 距项目约1.7公里
Samitivej Hospital(获JCI认证)距项目约2.5公里

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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