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美国佛罗里达州奥兰多2卧1卫的公寓

14501 Grove Resort Avenue, Orlando, Florida, United States

美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,14501 Grove Resort Avenue,编号54175734
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 125平方米
土地面积: 73000平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54175734

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物业特色

项目信息
项目名:The Grove 乐国度假村
房产类型:精装公寓
可选房型:2-3房
总价:35-56万美金
首付比例:20%
投资回报:2020年底前享有10%包租
建筑面积:125~150平米
所在位置:美国-佛罗里达-奥兰多
奥兰多乐国度假村(The Grove Resort & Water Park)由美国著名的房地产开发商BTI Partners打造,年租金回报预计10%,配套齐全,顶级酒店托管服务,安全的投资 绝佳地理位置。

楼盘概述:
项目总占地面积110亩,是一个拥有878套高级酒店式公寓的短期租赁社区。由其得天独厚的地理位置,5分钟直达迪士尼世界,和齐全的配套设施,使其成为了一个具备顶尖四钻全方位服务的度假村。投资居住两可的双卧和三卧奢华公寓,是您休闲度假的住宿首选!

配套优势:
社区中四星级全方位服务!奢华大厅,1500万美金打造的大型水上乐园,模拟冲浪机,休息区有多个酒吧和餐厅,全方位服务的水疗中心和健身中心,儿童活动中心等游乐设施多种多样!每天24小时每周7天代客泊车服务、每天24小时每周7天前台礼宾服务、提供迪士尼接送巴士、Surfari水上乐园、The Springs游泳池、Hoopla游乐室、20英亩的水上活动室、休闲水疗、Element Bar & Lounge酒吧和休息室、Valencia 餐厅、Alfresco Market 集市、Longboard Bar & Grill 休息区、团体聚会空间 。

交通信息
The Grove有着得天独厚的地理位置,到Orlando International Airport车程仅需30分钟左右,到迪士尼景区只需步行几分钟即可。
距离最近的高速道路(US Highway 192)车程只需7分钟时间。
1、距离各大主题乐园以及世界购物中心仅20-25分钟车程
2、世界上最热门的旅游城市
3、室外桃园般的生活体验,却又紧靠城市主题乐园,娱乐设施和购物中心。

周边学校:
Windermere Preparatory School、Cranium Academy of Winter Garden

周边医疗:
Health Central Winter Garden、Florida Hospital Celebration Health、Orlando Health Medical Pavilion-Summerport

休闲娱乐:
Walt Disney World、Hollywood Studio、Universal Studios、Islands of Adventure、Epcot®、Animal Kingdom Park、Disney Springs、The Wizarding World of Harry Potter、Adventure Island、Legoland

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54175734

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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居外服务热线 400-041-7515

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