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泰国Pattaya City1卧1卫新开发的房产

泰国芭提雅太阳大厦!“这就是芭提雅的地标!”首付9.9万购芭提雅市中心第一高楼!, Pattaya City, Chon Buri, Thailand

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房屋价格:

THB 2,790,000

约¥ 58万

建筑面积: 29平方米
土地面积: 29平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 67 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54173002

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物业特色

泰国芭提雅绝佳海景公寓—【太阳大厦】
芭提雅城市天际线上的一个标志性的新地标一360°瞰全城海景,芭提雅城市最高海拔上的最高建筑物,

项目名称:Grand Solaire 太阳大厦
开发商:Heights Holdings Ltd
产权属性:永久产权
项目位置:Thappraya Soi 15 & Thappraya Road转角处
占地面积:14.5 Rai / 23200平方米的大型豪华项目
项目栋数:2幢
项目建筑:共2,100个单位67楼
总户数:2100户
占地:23200㎡
均价:10万泰铢/平米
交房时间:2023年6月

主力户型:
开间:20㎡、20.5㎡、25.5㎡
1居室:27.5、28.5平米、29㎡
2居室:41㎡、45㎡、60㎡

丰富、便利的娱乐设施:
•网球场
•足球和篮球多功能运动区
•室内羽毛球馆
•游泳池和乒乓球设施
•带有虚拟现实元素的摩天大楼
•瑜伽俱乐部,禅意放松区
•温泉养生Spa
•高尔夫果岭
•宽阔的人行道
•楼顶和一楼设有波浪机和人工海滩的游泳池
•奢华、丰富的园林绿化
•每幢楼3层独立的有顶棚停车场
•高耸的酒店风格大堂
•商务会所
•多家餐厅和丰富的商业设施,包括超市、洗衣服务等
•vip“红地毯”超级停车场

以欧洲高基准保证公寓品质
智能化卫生间系统,智能马桶,最先进的室内设计元素
包括卫生间和厨房以大理石风格为基调

周边配套
0米到芭提雅多年排名第一的法国餐厅 Cafe Des Amis。
距离最著名的原创泰国菜 Sugar Hut Resort 100米。
距离最著名的法师甜品店 La Baguette 200米。
距离最著名的意大利餐厅 GIAN`s 300米。
距离最火的中国餐厅 绿苑火锅餐厅300米。
500米到达芭提雅到素万那普机场的大巴站。
距离步行街1.5公里。
距离中央商场2.8公里。
1公里到达中天海滩。
500米外Food Mart超市 24小时超市。
医疗:PRP Lab&Clinic Co.,Ltd.,Chumsai Clinic和Top Clinic等医院。
教育:Easy ABC语言学校和Deutschlernen Pattaya等学校。

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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