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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

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房屋价格:

THB 2,790,000

约¥ 58万

建筑面积: 26平方米
土地面积: 26平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54139381

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物业特色

泰国前3地产开发商普夏地产开发的【普夏S101】公寓项目位于曼谷素坤逸路101巷,距离BTS Punnawithi站一号口仅450米,轨道交通通达,生活便利。

地处东南亚大型数码创新园区Punnawithi的核心区域,这里承前启后,坐拥曼谷的现在与未来。

普夏S101周边同类型项目单价16万泰铢,而普夏S101项目单价仅10.6万泰铢起,均价12.5万泰铢,比周边低30%,赠送全套家具家电,拎包入住

· 项目名称:The Privacy S101 普夏S101
· 开 发 商 :普夏Pruksa
· 项目位置:素坤逸路101巷,BTS Punawithi 450米
· 占地面积:3-0-1.5莱
· 产权类型:公寓
· 交房时间:预计2020年第四季度
· 总 套 数 :394户
· 停 车 位 :42%
· 总 层 高 :8层(2栋)
· 项目户型:【一房】26-30平方米
【小 两 居】 34.9平方米
【合并户型】 52.5-56.5平方米
· 价格:总价279万泰铢起(约64万人民币起)
单价106000 泰铢起
均价 125000 泰铢
· 物 业 费 :57铢/平/月
· 维修基金:500铢/平

社区配套:大堂休息区、水瀑放松空间、共享创意办公区、泳池、儿童泳池、逆流健身泳池、健身房、瑜伽、空中瑜伽、空中花园、空中休息区、空中慢跑跑道。
项目专配有接驳车,送到BTS Punnawithi站1号口,轨道交通通达,生活便利。
商业:
80 米7-11 全天候便利店
100 米 Lotus 莲花超市 快捷店
150 米 7-11 全天候便利店
250 米7-11 全天候便利店
BTS 2 站之内配有:Big C, Tops, 大型Lotus 莲花超市等大型便民购物中心。
生活如此便利,密集的便利店分布,可以看出周边的人流量多大,消费需求非常足。
学校:
Anglo Singapore International School(500 米)
Berkeley International School (3 公里)
Bangkok Prep International School(4.5公里)
St.Andrews International School(4.6公里)
医院:Skluaynamthai医院
Samitivej 三美泰医院【2个BTS站】

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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