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马来西亚吉隆坡4卧4卫曾经整修过的公寓

The Troika, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 265平方米
土地面积: 265平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 55 层
房龄(年): 14
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:54139378

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物业特色

The Troika是指位于吉隆坡城市中心(KLCC)的豪华而备受追捧的混合发展项目。该公寓位于花旗银行(Menara Citibank)的背面,四周是一个富人区。并具有引人注目的设计,这是由总部位于英国的世界著名建筑公司Foster&Partners提供的。该项目由BRDB开发。 BRBD成立于1965年,此后在马来西亚,英国和澳大利亚等国家开发了标志性建筑。 Troika拥有独特,创新的设计,功能和设施,可提供马来西亚最豪华的公寓式生活方式之一。从将房子的三座塔楼连接到剪力墙的玻璃包裹的桥上,这个项目中的几乎所有事物都是史诗般的。对于所有住户来说,安全性也是不容置疑的,因为所有主要入口处均配备了卡门禁系统,闭路电视摄像头以及自动围栏门。可通过几条主要道路和高速公路从各个地区(包括市中心)轻松抵达该酒店。它为居民提供了一系列设施,并且其社区拥有广泛的公共设施。

该项目所在地有很多公共交通选择,包括安邦公园轻轨,KLCC轻轨,达迈轻轨和拉贾·楚兰单轨铁路,距离该项目不到两公里。该物业还靠近各种教育机构,例如Kolej Space,Peter&Jane Kindergarten,澳大利亚教育国际学院,Sekolah Ekspatriat沙特阿拉伯和SK Jalan Gurney 2等。附近的医疗机构包括HSC医疗中心,吉隆坡鹰阁医院,普斯拉维医院,普林斯王子医疗中心和比佛利威尔希尔医疗中心,距离三驾马车不到一公里。居住在该物业中的人们在附近轻松无忧地享受各种购物选择的便利。在1.5公里半径内,他们找到了B B广场购物中心,Starhill画廊,7-11便利店,吉隆坡亭,Maju Junction购物中心,Lot 10购物中心,华氏88。

总共可容纳229个单位。这三个街区分别有38层,44层和55层。每个楼层有两个单元。 SoHo单位的建筑面积从960平方英尺到1800平方英尺,标准单位从2000平方英尺到3336平方英尺,而顶层公寓的面积从5443到21688平方英尺。

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配套设施

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居外物业ID:54139378

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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