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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

泰国曼谷circle 31 Bts蓬蓬站旁,曼谷em贵妇商圈里的新贵, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 9,450,000

约¥ 210万

建筑面积: 46平方米
土地面积: 46平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 27 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54137325

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物业特色

房地产有句名言,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!

地段的优越性已然成为购房者考虑的首要条件
而曼谷【Circle 31】冠以 "王"巷31之名,位置得天独厚,四会五达,稀缺至极!

【CIRCLE SUKHUMVIT 31】
大气天成-高智能生态建筑
曼谷EM贵妇商圈里的“变形金刚”

项目名称:Circle Sukhumvit 31
占地面积:1-1-73莱
总楼高:30层
总户数:139户
产权类型:永久产权
户型类别:1房 46㎡ ;2房 70㎡ ;3房 134㎡
大楼维修基金:720泰铢/㎡
物业管理费:75泰铢/㎡/月
完工日期:2020年第二季度
车位配比:100%智能停车位

项目单价:20-22万泰铢/㎡起
项目总价:945.6万泰铢起 约218万人民币起

公共设施:
双大堂、高挑空、儿童游乐区、楼顶花园及日落休息区、高空无边盐水系统泳池、可开放28层家庭影院及共享俱乐部、桑拿房、一体化健身室。

周边配套:
步⾏8分钟可⾄曼⾕将近5万平⽶的Benjasiri公园
教育:
• Srinakharinwirot University——700m.
• IPC International Kindergarten——700m.
• The First Steps International Pre-school——700m
• Australian International School Bangkok[sukhumvit 31]——800m
• Anglo Singapore International school——900m.
• The American School of Bangkok——1.9km.
• Wattana Wittaya Academy——2.3km.
• NIST International School——2.6km
医疗:
Camillian hospital bangkok ——2.4KM
Rutnin eye hospital——1.5KM
RSU healthcare bangkok——700M
BBH hospital____1.3KM
Samitivej sukhumvit hospital——1.6KM

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54137325

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
支持语言: 普通话
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普吉府

约人民币 1,558万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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