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美国华盛顿州Magnolia4卧7卫的公寓

2857 Magnolia Blvd W, Magnolia, Washington, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 662平方米
土地面积: 4209平方米
房型: 4 卧 7 卫 3 车库

居外物业ID:54137303

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位于美国华盛顿州Magnolia的房产,其为一栋恢宏壮观的都铎式复兴风格住宅,坐落在西雅图(Seattle)木兰大道(Magnolia Boulevard),享有无与伦比的视野和富丽堂皇的设计,享有极好的隐私性。几乎住宅内的每个房间都拥有海峡和奥林匹克山(Olympic Mountains)的美景。极其宽敞的室外露台和观景亭可让您尽情享受灿烂阳光,欣赏壮阔海景。住宅还配有个性化定制、采用了NikeGrind表面材料的果岭,风景如画,曾在钱伯斯湾(Chambers Bay)美国网球公开赛(U.S. Open)的宣传材料中亮相,为您欣赏全景景观和休闲娱乐提供了大好机会。

这栋4卧6卫住宅建筑面积为7,130平方英尺,建于1929年,由乔治·华莱士·斯托达德(George Wallace Stoddard)设计,属于《西雅图之星》(Seattle Star)的编辑H.W .帕里什(H.W. Parish),展现了一种过去的魅力和优雅,配有许多独特的手工木制品和含铅玻璃窗。极为难得的优雅设施包括一盏从香港进口、手工组装而成的Waterford牌水晶枝形吊灯。这栋住宅经过精心维护,建筑状况堪称无可挑剔,配有4个壁炉,设有一间宽敞的主套房,套房内配有双人用衣柜和浴室,马车房则设有一套独立的1居室公寓。住宅还享有现代化便利设施带来的众多好处,包括全新的石板屋顶、经过全面整修的电气和管道设施,以及空调系统。

经过专业设计的庭院和花园非常宽敞,郁郁葱葱,于2010年重新设计和改造,使其更具活力。各种常青树木、观赏性草丛、长着金色叶子的烟树和绣线菊为住宅的美丽景观增添质感和光彩。这栋建成已久的住宅坐落在一块相当宽敞、占地45,302平方英尺的地块上,四周种植了粉色的朱砂玉兰花,拥有一块重达2吨且独一无二的抛光汉白玉大理石(来自中国长江流域)。

这栋庄严雄伟的疗养住宅历史悠久,是作为您世代相传的房产的理想之选。

欢迎了解/选购美国华盛顿州Magnolia房产。

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配套设施

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居外物业ID:54137303

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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