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法国巴黎5卧10卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 592平方米
房型: 5 卧 10 卫 1 车库
房龄(年): 93

居外物业ID:54136807

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这套宏伟的公寓建筑面积为592平方米,坐落在巴黎第16区(Paris 16th)犬舍站(La Muette)附近的“瓦尔特大厦(Immeubles Walter)"。这套公寓临近住宅区中所有的便利设施、各式商铺、公共交通设施和多所学校。该公寓设有门廊和配有浴室的4间卧室,以及享有花园景观的主套房。花园所在楼层设有极为宽敞且阳光普照的起居室(朝向花园)、超大客厅、宽敞的餐厅、带有浴室的卧室、厨房、冷藏室、餐具室和健身房。这套卓越不凡的公寓配有许多优质设施,包括大理石地板、木地板、金色线脚和宏伟的楼梯。该公寓还设有桑拿浴室、土耳其浴室、面积为400平方米的美丽花园和游泳池。公寓内的浴室类型包括桑拿浴室和土耳其浴室。本公寓还设有3间女仆房、3个可上锁车库和酒窖。巴黎Ouest苏富比国际地产公司(Paris Ouest Sotheby's International Realty)是巴黎第16区的高档房产经纪公司——为您倾情提供这套房产。

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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