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加拿大安大略省多伦多的房产

Yonge/finch, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018 加拿大安大略省多伦多的房产,yonge/finch,编号54119018
房屋价格:

CAD 960,000

约¥ 500万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54119018

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物业特色

Yonge/Finch地铁站最珍贵地段
Townhouse仅需10%首付
送Locker! 免费转让
开发费用封顶

镇屋系列

优越地理位置
M2M项目紧邻 Yonge & Finch路口,举步便可到达finch地铁总站。M2M是由Aoyuan International Canada和Newtonbrook Plaza Redevelopment合作开发, 项目设计由著名的设计公司Wallman Architects负责。



众所周知,Yonge街沿线一直有着极高的繁华度。北约克的Yonge/Finch一带更是中心点。

M2M项目就位于就这一中心的核心地带–Finch地铁站总站旁,现Food Basic商业地块。位置极其方便,可步行至地铁、超市、酒铺、银行、购物中心。


位于北约克(North York)最中心的位置
步行方便指数:100/100,2分钟可至Finch地铁总站,连接未来地铁延伸线路的第一站;

交通方便指数100/100,1分钟便是Finch Go train火车站,通往多伦多任何地方;

5分钟至TTC公交站;距Hwy 401/407/404仅3-5公里;

邻近各所学校,例如York和Seneca的学生大多会选择居于此;

举步可至Newtonbrook, Drewry, Avondale中学, R.J.Lang小学等;

超市,酒吧,餐厅,银行一应俱全。下楼便是各式小店和餐厅,各式公园环绕,环境极佳;

Centrepoint Mall购物中心,BMO、RBC、TD、CIBC所在的金融区,一流医院,Cineplex电影院,LCBO,更是分布在您家门口,尽享方便。













社区拥有 180,000平方呎商业和零售空间、托儿中心和社区中心。以行人为主的全新街道将贯穿整个社区,住户可轻松步行至全新的公园和儿童游乐场。M2M高级公寓,提供一卧室至三卧室, 以及宽敞的镇屋等多个户型。休闲设施包括有无边际游泳池、健身和瑜伽中心、儿童玩乐区等。

该社区设施成熟,环境别致优雅。周边有多个绿色公园,公共学校和娱乐健身中心,以及自行车道,可以为每一位住户提供丰富的休闲生活。而北约克中心更是一个充满活力的夜生活社区,这里夜晚活动异常丰富多彩,有卡拉OK,酒吧,富有世界各地风情的地道美食和用餐环境,以及电影院和举办现场演出的多伦多艺术中心。年轻人大多选择在此处居住或享乐,人流量和繁华度高居不下。



由于该地区一直受广大学生和白领的喜爱,周边的公寓租金价格和出租速度,也稳稳保持北约克第一的位置。是广大自住和投资者的首选之地。



项目配有24小时安保服务,宠物清洁区,健身室,瑜伽室,BBQ,游泳池以及宾客室等等。














户内设计包含了广受买家欢迎的功能:

步入式衣帽间、节能电器、节能门窗、整体节能型房屋、厨房中央岛、开放式厨房、大窗户外...



• 高级科勒Kohler洁具
• 27寸大洗衣机和干衣机
• 9尺楼顶平滑天花
• 可转换智能玻璃
• 步入式衣帽间
• 节能省电的电器
• 推拉式柜台
• 厨房橱柜顶灯
• 转角无遮挡全落地玻璃窗









开发商简介

中国奥园集团拥有超过20年的海外房地产开发经验,开发范围遍布全球。奥园集团目前已经在中国内地,香港,加拿大以及澳洲等30多个城市有开发项目,在澳大利亚更是有7个建筑项目,在加拿大温哥华有2个项目(The Grenville 和 Aoyuan Dawson Street)。这是继绿地集团后第二个涉足多伦多市场的中国著名建筑商。在去年9月奥园集团以超过2亿加币的价格在多伦多购买了8.6英亩Newtonbrook Plaza的土地项目,占地8.6英亩,将一举成为北约克最大的社区公寓群。






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电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
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配套设施

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居外物业ID:54119018

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典 David Lin 林典

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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