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马来西亚吉隆坡1卧1卫新开发的房产

吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港ibn集团倾力打造, Kuala Lumpur, Malaysia

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马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617 马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,吉隆坡天际新标杆:云汇星光i,香港IBN集团倾力打造,编号54116617
房屋价格:

MYR 845,000

约¥ 135万

建筑面积: 40平方米
土地面积: 40平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 67 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54116617

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物业特色

【云汇星光i 】项目位于马来西亚吉隆坡CBD武吉免登黄金三角,是由香港IBN集团打造的国际商寓全新标杆,永久产权 不限购,精装修交付+智能化家居+新风系统+全屋家私家电,拎包入住。

项目名称:云汇星光i
项目位置:吉隆坡武吉免登黄金三角区
车位信息:共2829平方 汽车车位450个 摩托车位153个
项目规模:总建面约6.37万㎡
项目组成:项目总高度超330米,吉隆坡天际线建筑TOP5
项目构造:地下1层,地上67层,8-46层共339套公寓
楼层高度:大堂7.7米 公寓3.5 米
电梯数量:客梯每层4部,货梯1部,1部消防电梯
开发商:香港IBN集团
物业公司:花样年集团Smart Property(新加坡)物业
在售房源:首批8到19层
在售户型:40-98㎡(1-3房)
实际使用面积:100%无公摊
项目售价:计划2.5万马币/㎡起
均价:3.5万人民币起

交楼标准:
精装修交付+智能化家居+新风系统+全屋家私家电 拎包入住
交楼时间:首批预计2023年10月5日
产权性质:永久产权,不限购,附送第二家园办理名额
付款方式:一次性、半年及一年分期付款

置业云汇星光i——武吉免登新天际线 国际商寓全新标杆

【云汇星光i——黄金三角区,国际甲级中心】
马来西亚再腾飞,吉隆坡成东南亚资本聚集地。
马来政府1720亿令吉“大吉隆坡计划”,千万人才引进将带动吉隆坡房价。
吉隆坡5C级国际商寓新地标,承接人才发展商务行政需求。
CBD黄金三角双核心,坐拥1公里KLCC双子塔+吉隆坡塔+敦拉萨国际贸易中心生活圈。
国际化缤纷城熟配套,300米内移步即达吉隆坡超高端购物中心——柏威年广场(Pavilion)。
周边有Lot10、时代广场、飞轮海88、伊势丹等近10家亚洲一线shopping mall。
近享JW万豪、丽思卡尔顿酒店,马来西亚最大中西医结合医院——同善医院、雪兰莪高尔夫俱乐部以及各大国际银行。
IBN集团倾力打造 国际品牌匠心巨著

项目配套
7层:设有会议室、多功能房、小孩游乐间、游泳池;
50层:设有休闲酒吧、红酒屋、雪茄室、办公、多功能会议室、行李间;
51层:设有健身房、SPA、儿童俱乐部、更衣室卫生间、空中泳池。


【大吉隆坡交通网络】
项目坐落区域两大主干道“星光大道”武吉免登路及苏丹依斯迈路交汇处,四通八达
周边500m内三大地铁站——拉惹朱兰站(Raja Chulan)、武吉免登站(Bukit Bintang)及燕美站(Imbi)。共四条地铁线环绕
1.5km接驳吉隆坡环城快速路网,直达大马行政中心布城、吉隆坡国际机场

【云汇星光i 5C国际商寓】
国际知名大师团队新加坡KYOOB ARCHITECTS PTE LTD设计,新加坡TOP3物管公司管理。计划引入国际一线服务商,提供公寓增值托管,安心无忧,轻松收益
打造天际泳池、空中酒吧、健身中心、咖啡吧、阅览室、多功能室、红酒室等丰盛商务设施
配置全屋智能化管理系统,集成三合一开门及远程家居控制,轻松通过APP掌控家中电器、窗帘、灯光,安全便捷
配置新风系统,24小时持续提供室内新鲜空气
永久产权可世代传承,无公摊、无遗产税,附赠全屋家电家私,可拎包入住

周边配套
路网:南北主干道武吉免登路,伊斯迈路
交通:四条地铁线,3个站,拉惹朱兰站(Raja chulan),武吉免登站(Bukit bintang)、燕美站(Imbi)
到吉隆坡国际机场:自驾60km 约50分钟;坐轻轨5个站到吉隆坡中央车站换成机场快线,40分钟即到
购物:柏威年广场300米、KLCC双子塔1公里、金河广场、飞轮海88 LOT10
银行:花旗银行、中国银行、华侨银行、丰隆银行
休闲娱乐:雪兰莪高尔夫俱乐部、吉隆坡中央公园、城市规划馆、独立广场、国家博物馆、黑风洞
国际学校:吉隆坡循人中学、南开小学、飞优国际学校、吉隆坡国际学校;马来亚大学、厦门大学马来西亚分校
医疗中心:同善医院、太子阁医院等

配套设施

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平面图

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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